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律師函買賣合同
在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的律師函買賣合同，歡迎大家分享。
律師函買賣合同1
xxxx先生：
湖南泓銳律師事務所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律師就您與xx公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與xx公司簽訂《恒港●水木清華認購協議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“xxxxxx”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與xx公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關規定，您應當于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向xx公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務的保證。xx公司按《認購書》的約定多次通知您前往“xxxxxx”售樓處簽訂正式的.《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關手續、交繳相關費用。逾期，xx公司將根據《認購書》相關約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復，本律師將代理xx公師函司通過法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
律師電話：
湖南泓銳律師事務所
律師：
xxx 年4月28日
律師函買賣合同2
致：_________________有限公司
________律師事務所系在________省司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業資格。
本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執業證號：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：
一、王麗于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(銷)
售合同》(合同編號：NO：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________A________幢________號________單元________層________號房屋，總房價為人民幣________________元整。合同簽訂后。
王麗依約超額交付了首付款：_________________元整(合同約定的首付款是________________元)。并依照貴公司的'要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請資料，并提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認、代為辦理。
律師函買賣合同3
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
月日你方與淮北市圣亞房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的`違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產買賣手續期間所花費的費用等所有損失。基于此，我方會依法收回原房屋所有權，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯系，辦理支付余下購房款的相關手續，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零XX年二月二十三日
律師函買賣合同4
XXXX先生：
湖南泓銳律師事務所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律師就您與XX公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與XX公司簽訂《恒港●水木清華認購協議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“XXXXXX”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與XX公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關規定，您應當于20xx年2月20日前往“XXXXXX”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向XX公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務的保證。XX公司按《認購書》的約定多次通知您前往“XXXXXX”售樓處簽訂正式的`《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“XXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關手續、交繳相關費用。逾期，XX公司將根據《認購書》相關約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復，本律師將代理XX公師函
司通過法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
時間
律師電話：
湖南泓銳律師事務所 律師：XXX 年4月28日
律師函買賣合同5
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
年月日你方與淮北市圣亞房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產買賣手續期間所花費的費用等所有損失。基于此，我方會依法收回原房屋所有權，并從原收取的.首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯系，辦理支付余下購房款的相關手續，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零一二年二月二十三日
違約成本明細表：
您所定京洲家園號樓積為㎡，單價為元/㎡，總價為 元人民幣；首付元人民幣；
違約金明細
1、違約金:總房價元人民幣
2、撤案費：元人民幣
3、稅費：首付款元人民幣
4、合同：每本元 元人民幣
5、銷售費用：總房價元人民幣
總計：違約成本為：元人民幣
發律師函名單：曹穎、張從瑞
律師函買賣合同6
函號：_______致________有限公司：________依法接受________(下稱業主)的委托，指派________律師作為其委托人。
就貴公司與上述業主之間的糾紛一事致函與貴公司。
風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。
根據業主們提供的相關證據材料，貴公司與上述業主簽訂了一份《________樓宇認購書》。
該《認購書》約定，上述業主自愿認購中國________市________《________樓宇》(注冊名：________中心)的物業，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。
該《認購書》簽訂的7日內，按照該《認購書》的約定，上述業主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續。
《商品房買賣合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，將符合交付條件的商品房交付給買受人(業主)使用。
逾期超過60日后，買受人有權解除合同。
買受人解除合同的，出賣人應當自買受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的.5%向買受人支付。
你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。
我們認為，貴公司與上述業主之間是合法有效的商品房買賣合同關系。
《商品房買賣合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)將符合交付條件的物業交付給業主們使用。
現如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據貴公司與業主的《商品房買賣合同》的相關約定，業主依法有權解除該《商品房買賣合同》，同時有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。
要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。
注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。
現上述業主經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。
在貴公司接到本函后，貴公司與各業主之間的《商品房買賣合同》立即解除。
同時，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業主。
逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。
到時，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結財產的不利后果,并將承擔巨額的用。
有任何問題，不吝聯系。
律師事務所：_________
律師：_______________
聯系方式：__________
______年____月____日
律師函買賣合同7
函號：_______
致________有限公司：________律師事務所依法接受________的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業主之間的商品房買賣合同糾紛一事致函與貴公司。根據業主們提供的相關證據材料，貴公司與上述業主簽訂了一份《________樓宇認購書》。
該《認購書》約定，上述業主自愿認購中國________市________《________樓宇》的物業，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書》簽訂的7日內，按照該《認購書》的約定，上述業主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續。《商品房買賣合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日前，將符合交付條件的商品房交付給買受人使用。逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金。”
我們認為，貴公司與上述業主之間是合法有效的商品房買賣合同關系。《商品房買賣合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內之前）將符合交付條件的物業交付給業主們使用。現如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據貴公司與業主的《商品房買賣合同》的相關約定，業主依法有權解除該《商品房買賣合同》，同時有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。
現上述業主經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的'《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業主。
逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結財產的不利后果，并將承擔巨額的訴訟費用。有任何問題，不吝聯系。
律師事務所：_________
律師：_______________
聯系方式：___________
簽訂日期：_______年_____月_____日
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