公民私房買賣合同

時間：2024-04-23 08:18:45 買賣合同我要投稿

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公民私房買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的公民私房買賣合同，歡迎大家分享。

公民私房買賣合同

　　甲方(出賣方)：_____ 身份證號：____________

　　乙方(買受方)：_____ 身份證號：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　位于耒陽市的房屋一套，建筑面積___平方米(包括分?jǐn)偯娣e)。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款

　　甲方將上述房屋(含相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))轉(zhuǎn)讓給乙方，按房屋建筑面積計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓款，該房屋單價為每平方米(大寫) _元，小寫為每平方米元；總房價款為(大寫)：_______________元，小寫____元。如果辦理房產(chǎn)證時測定面積與上述面積不一致的，以辦理房產(chǎn)證測定的面積按上述單價多退少補(bǔ)。

　　第三條付款方式

　　本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付房款(大寫____元，其余房款____________。

　　第四條交房方式

　　甲方于___將房屋交給乙方。

　　第五條產(chǎn)權(quán)證辦理

　　甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)給乙方辦理房產(chǎn)證，所需辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(以辦理房產(chǎn)證的實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn))。房產(chǎn)證未辦妥前，乙方扣留甲方房____元。甲方保證乙方買受的房屋在__年______月日前能夠辦好房屋產(chǎn)權(quán)證，如該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)證或者由于甲方的原因延誤乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲方保證有權(quán)處分該房屋，該房屋未出售給他人，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方應(yīng)加倍賠償乙方已付房款。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　1、甲方保證房屋質(zhì)量合格，但乙方購房后如需改建或者裝修，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則造成安全質(zhì)量問題均與甲方無關(guān)。

　　2、本房屋的樓梯間、樓頂?shù)葹楸緲菞澐课莸墓灿貌糠郑曳接袡?quán)使用，但不具獨(dú)占使用權(quán)。

　　第八條本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　簽訂時間：__年______月______日

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