廣州市房屋買賣中介服務合同書

時間：2024-06-10 07:04:15 買賣合同我要投稿

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廣州市房屋買賣中介服務合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的廣州市房屋買賣中介服務合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廣州市房屋買賣中介服務合同書

　　甲方：___________

　　委托代理人：____________

　　日期：___________

　　乙方：___________

　　經紀人及執(zhí)業(yè)證號：____________

　　日期：___________

　　合同編號：____________

　　中介合字________號

　　甲方：____________；

　　【證件類型：_______】

　　號碼：______________；

　　聯(lián)系電話：____________；

　　聯(lián)系地址：_____________________________；

　　委托代理人：____________；

　　【證件類型：________】

　　號碼：______________；

　　聯(lián)系電話：____________；

　　聯(lián)系地址：_____________________________。

　　乙方：______________________________________；

　　資質證號：____________；

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________；

　　聯(lián)系電話：____________。

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產的基本情況

　　1.房地產所在區(qū)域：____________________________。

　　2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

　　3.【建筑面積】【套內建筑面積】：____________平方米。

　　4.擬購價格：￥_________________元以內。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項：

　　1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

　　2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利

　　3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產

　　4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;

　　6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

　　7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

　　8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);

　　9.協(xié)助交割交易房屋;

　　10.其他：

　　_________________________________________________。

　　第三條中介服務費委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務費。

　　1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費，其中：.完成網簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的________%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的______%;.________________________________________________。

　　2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權利義務

　　1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共____頁，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八條其他約定：_________________________________________________