無償借名委托代持房產合同

時間：2022-08-31 17:56:48 委托合同我要投稿

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無償借名委托代持房產合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的無償借名委托代持房產合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

無償借名委托代持房產合同

　　甲方（委托方）：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（代持方）：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　不動產權證號：__________

　　房型與面積：__________

　　（以下稱代持房產）

　　三、雙方權利義務

　　3、1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　3、1、1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利；

　　3、1、2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；

　　3、1、3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用；

　　3、1、4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　3、1、5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　3、2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　3、2、1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。

　　3、2、2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3、2、3乙方有義務將本協議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　3、2、4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　就本協議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責任

　　5、1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　5、2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7、1本協議為實際約束雙方權利義務關系的協議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。

　　7、2本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　7、3本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：______________年________月________日

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產（包括屋內裝修、電器家具等））系由____________實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：__________

　　______年________月________日

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