物業(yè)管理招標委托合同

時間：2024-09-04 11:16:25 藹媚委托合同我要投稿

物業(yè)管理招標委托合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的物業(yè)管理招標委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理招標委托合同

　　物業(yè)管理招標委托合同 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方就__廣場商住項目的前期物業(yè)管理招標、投標事宜協(xié)助甲方開展工作，訂立本合同。

　　一、項目簡介

　　本項目招標名稱：________________

　　總建筑面積：________________

　　總戶數(shù)：________________

　　物業(yè)類型：________________

　　招標方式：________________

　　乙方于招標文件審批、首次付款之日起40個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完本次招標、投標相關(guān)事宜，并完成在房管局相關(guān)部門的合法備案手續(xù)。

　　二、費用金額約定：

　　根據(jù)市場情況，雙方約定本次招標、投標咨詢服務(wù)費共計__元，甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__，開標結(jié)束時應(yīng)向乙方支付人民幣__，其余__于本招標、投標工作結(jié)束，且乙方做完招標備案工作后給付乙方。

　　三、甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　甲方應(yīng)向乙方提供符合物業(yè)招標需要的相關(guān)資料;甲方有權(quán)要求乙方按雙方約定時間協(xié)助完成本次招標、投標工作;

　　甲方有權(quán)對乙方實施的物業(yè)招標、投標服務(wù)行為進行全程監(jiān)督。

　　四、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方負責(zé)物業(yè)招標、投標、開標、評標、中標、招標備案等相關(guān)咨詢事宜。協(xié)助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務(wù);

　　2、乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負責(zé)此項目物業(yè)招標、投標文件及相關(guān)資料的編制咨詢工作;

　　3、乙方負責(zé)與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標、投標全過程進行溝通和審核，并經(jīng)__市房屋管理局相關(guān)部門確認備案，達到招標、投標要求。

　　4、乙方應(yīng)當對本次招標、投標過程中知悉的'甲方相關(guān)情況承擔(dān)保密責(zé)任。

　　5、乙方按照合同總款項提供相應(yīng)的完稅發(fā)票。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追償欠款的法律權(quán)力。

　　2、乙方違背本合同約定，不能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成招投標工作(完成以開標結(jié)束確定中標單位時間為準)，乙方返還甲方已支付的咨詢服務(wù)費用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導(dǎo)致招標工作時間延誤，所產(chǎn)生的后果及費用由甲方承擔(dān)。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，招標備案結(jié)束后履行完畢。

　　八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　物業(yè)管理招標委托合同 2

　　項目名稱：________

　　委托方：________

　　代理方：____有限公司

　　簽訂日期：________年__月__日

　　一、項目基本情況：

　　（1）項目名稱：________

　　（2）建設(shè)單位：____________

　　（3）建設(shè)內(nèi)容：________

　　（4）建設(shè)地點：__________

　　（5）項目四至：__________

　　（6）總建筑面積：__平方米

　　二、招標及評標定標方式：

　　1.招標方式：邀請招標

　　2.評標辦法：評標委員會推薦候選人名單

　　三、代理工作內(nèi)容：

　　1.擬定招標方案；

　　2.編寫招標文件；

　　3.按照規(guī)定進行招標前備案；

　　4.協(xié)助委托方聯(lián)系、考察擬邀請的投標企業(yè)，經(jīng)委托方同意后發(fā)出投標邀請書；

　　5.發(fā)∕售招標文件；

　　6.組織現(xiàn)場踏勘和答疑；

　　7.按招標文件的規(guī)定收取和退還投標保證金；

　　8.接收投標人遞交的投標文件；

　　9.按規(guī)定抽取評標專家；

　　10.組織開標、評標；

　　11.協(xié)助委托方和中標人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同；

　　12.按規(guī)定進行招標后備案。

　　四、代理方的義務(wù)：

　　1.嚴格按照國家法律、法規(guī)以及行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標代理活動；

　　2.在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　3.有義務(wù)向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作；

　　4.在招標代理工作中嚴格遵守與委托方共同制定的招標工作計劃及制度；

　　5.對影響公平競爭的招投標相關(guān)問題的保密；

　　6.按招標文件的規(guī)定收取和退還投標保證金，如因乙方的原因造成未按時退還保證金而引起的訴訟，則由乙承擔(dān)訴訟結(jié)果；

　　7.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟損失。

　　五、代理方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)；

　　2.依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項目的招標工作；

　　3.有權(quán)要求委托方根據(jù)行政主管部門的要求提供和整改招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料。

　　六、委托方的義務(wù)：

　　1.在雙方約定的期限內(nèi)無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料；

　　2.在履行本合同期間，委派聯(lián)系代表配合代理方工作；

　　3.在招標工作中嚴格遵守與代理方共同制定的招標工作計劃及制度；

　　4.對影響公平競爭的招投標相關(guān)問題的.保密；

　　5.在規(guī)定的有效期內(nèi)與中標人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同；

　　6.承擔(dān)由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟損失。

　　七、委托方的權(quán)利：

　　1.有權(quán)參加并監(jiān)督委托代理招投標的有關(guān)活動；

　　2.有權(quán)了解招投標活動的計劃安排，并可要求代理方提供招標階段（保密事項除外）和全過程書面報告；

　　3.有權(quán)要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應(yīng)回避的人員；

　　4.有權(quán)參與編寫并審核招標文件；

　　5.有權(quán)參與投標申請人的資格審查和考察工作；；

　　6.有權(quán)參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。

　　八、招標代理服務(wù)費的收取辦法：

　　1.本項目的招標代理服務(wù)費為人民幣____元；上述費用是包含評標專家費、開標場地費在內(nèi)代理方提供本項目招標代理服務(wù)的所有費用。

　　2.此代理服務(wù)費于委托人發(fā)出中標通知書后的5個工作日內(nèi)，由中標方一次性付清。

　　九、合同的生效和終止：

　　1、本合同自雙方蓋章之日起生效；

　　2、本合同到代理方完成招標后備案，并將本項目的招標活動備案表及必要的招標相關(guān)文件遞交給委托方后止。

　　十、違約、爭議：

　　1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

　　3.由于違約造成第三方（中標人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失；

　　4.雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；

　　5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

　　（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、合同份數(shù)及分送責(zé)任：

　　本合同共肆頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

　　委托方（甲方）（蓋章）： _________代理方（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　單位地址：__________________________________ 單位地址：北京市_________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________

　　郵政編碼： ____________ 郵政編碼：____________

　　物業(yè)管理招標委托合同 3

　　甲方（委托方）：

　　名稱：________

　　地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方（受托方）：

　　名稱：________

　　地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　鑒于甲方擬對__________物業(yè)項目進行物業(yè)管理招標，特委托乙方作為招標代理機構(gòu)，為甲方提供物業(yè)管理招標服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　乙方負責(zé)編制物業(yè)管理招標文件，包括招標公告、投標人須知、評標辦法、物業(yè)服務(wù)合同等文件。

　　乙方負責(zé)發(fā)布招標公告，組織潛在投標人報名，并對投標人進行資格審查。

　　乙方負責(zé)組織開標、評標活動，協(xié)助甲方確定中標人。

　　乙方負責(zé)與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并協(xié)助甲方進行合同履行的監(jiān)督管理。

　　二、委托期限

　　本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、服務(wù)費用及支付方式

　　甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣______元。

　　支付方式：甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付服務(wù)費用的____% 作為預(yù)付款；在招標工作完成后__日內(nèi)，支付服務(wù)費用的剩余部分。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方有權(quán)對乙方的招標工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　甲方應(yīng)及時向乙方提供招標所需的相關(guān)資料和信息。

　　甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的招標服務(wù)。

　　乙方應(yīng)嚴格保守招標過程中的商業(yè)秘密和甲方提供的.相關(guān)資料。

　　乙方應(yīng)及時向甲方通報招標工作的進展情況。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的 _______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照本合同約定履行招標服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　簽訂日期：年________月________日

　　物業(yè)管理招標委托合同 4

　　甲方（委托方）：________ 地址：_____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系方式：__________

　　乙方（受托方）：________ 地址：___________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系方式：___________

　　鑒于甲方作為_______________（物業(yè)名稱）的業(yè)主/管理單位，現(xiàn)決定對該項目進行物業(yè)管理服務(wù)的公開招標。為確保招標過程的專業(yè)性、公正性和高效性，甲方特委托乙方作為專業(yè)招標代理機構(gòu)，負責(zé)組織并實施本次物業(yè)管理服務(wù)的招標工作。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容

　　乙方接受甲方委托，負責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)招標文件，包括但不限于招標公告、招標書、評標標準等。

　　組織并實施招標活動，包括發(fā)布招標公告、接收投標文件、組織開標、評標會議等。

　　協(xié)助甲方組建評標委員會，提供專業(yè)意見，并確保評標過程的公平、公正。

　　負責(zé)與投標人之間的溝通協(xié)調(diào)，解答投標人提出的疑問。

　　編制并向中標人發(fā)出中標通知書，協(xié)助甲方與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　二、委托期限

　　本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。如因招標工作需要延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當順延。

　　三、費用及支付方式

　　甲方應(yīng)向乙方支付招標代理服務(wù)費共計人民幣________元（大寫：__________________），該費用包括但不限于乙方提供上述服務(wù)的.所有成本和合理利潤。

　　支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)預(yù)付服務(wù)費的____%，即人民幣________元；剩余費用在招標工作完成且中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后____個工作日內(nèi)一次性付清。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)