寫字樓裝修合同

時間：2023-01-01 13:16:18 裝修合同我要投稿

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寫字樓裝修合同范本匯編3篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的寫字樓裝修合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

寫字樓裝修合同范本匯編3篇

寫字樓裝修合同范本1

　　中工寫字樓網(wǎng)專家認(rèn)為寫字樓裝修相對于家庭裝修而言其實要簡單得多，但也正因如此，對于辦公室的業(yè)主而言，在裝修之前也不要忘記簽訂寫字樓裝修協(xié)議書，這樣一來既可以使寫字樓的裝修多了一重的保障，同時也可以監(jiān)督裝修施工是否如常進(jìn)行。不過也許還有許多即將要進(jìn)行辦公室裝修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書是怎樣的，下面就為你來詳細(xì)介紹。中工寫字樓網(wǎng)

　　首先寫字樓裝修協(xié)議書要包含工程的概況和工程的名稱，名稱一般都是辦公室裝飾。工程的范圍則是室內(nèi)裝修，工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式來承包。當(dāng)然報價是絕對少不了的。關(guān)于工程的造價，工程預(yù)算總造價要用大寫人民幣。關(guān)于本次辦公室工程的總造價計算有散大依據(jù)：其一是以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。其三就是施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　協(xié)議書包括著發(fā)包人：(以下簡稱甲方)和承包人：(以下簡稱乙方)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議。

　　其次寫字樓裝修協(xié)議書就關(guān)于工程期限也有相關(guān)的協(xié)議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。如果裝修的工程在施工過程中，遇到了下列情況，可以順延工期，其中包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的;由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的;由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　寫字樓裝修協(xié)議書當(dāng)中包括的各項約定都是為了更好地切實保障屬于雙方的利益，讓寫字樓裝修設(shè)計工程可以順利地進(jìn)行，既免去了業(yè)主的后顧之憂，同時也可以監(jiān)督好裝修公司的裝修設(shè)計工程，讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。

　　蓋章：電話：年月日

寫字樓裝修合同范本2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)裝修合同書濟(jì)合同法》裝修合同簡單版及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1裝修合同注意事項別忽視、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修合同書裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三裝修合同注意事項別忽視、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方裝修合同簡單版的使用要裝修合同求及設(shè)計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

　　四、工程期限

　　工程裝修合同怎么寫開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)裝修合同怎么寫準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程裝修合同書竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進(jìn)展一半時，甲方裝修合同注意事項別忽視即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價裝修合同書的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的'設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)裝修合同怎么寫人簽字為準(zhǔn)，并列入竣裝修合同模板電子版工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生裝修合同注意事項別忽視或工程裝修合同范本簡單項目的裝修合同注意事項別忽視材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙裝修合同模板方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴裝修合同報價清單。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：簽訂日期：

寫字樓裝修合同范本3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方同意乙方對甲方所承租室進(jìn)行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關(guān)于二次裝修管理規(guī)定，雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。

　　一.工程概況：

　　1.1施工地址：

　　1.2施工單元：平方米(按簽約建筑面積)

　　1.3施工工期：天施工工期至日止

　　1.4本合同裝修額為人民元(大寫人民幣：

　　二.合同款支付方式：

　　按施工進(jìn)度支付款項

　　三.甲方工作：

　　3.1甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

　　3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期支付工程款。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期付款，延期超過一天，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應(yīng)在施工期限中扣除。

　　3.3甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙：電力平面圖注:一切以實際工程量所發(fā)生的價格為準(zhǔn)弱電平面圖照明平面圖空調(diào)凝結(jié)水管平面圖

　　3.4為了保證施工進(jìn)度的順利實施，甲方應(yīng)全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調(diào)的重要事項。

　　四.乙方工作

　　4.1乙方負(fù)責(zé)向大廈物業(yè)方申報開工必要的手續(xù)。

　　4.2乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工單位資質(zhì)等級證明復(fù)印件施工設(shè)計說明施工平面圖

　　4.3乙方嚴(yán)格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修承諾書》、《施工消防安全協(xié)議書》、《二次裝修管理協(xié)議》進(jìn)行施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4.4乙方負(fù)責(zé)在開工前到管理中心辦理開工手續(xù)及相關(guān)人員出入證件。

　　4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期完成施工，延期超過一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負(fù)責(zé)家具安裝過程中的布線及調(diào)試，直至線路通暢。但由于進(jìn)家具所延誤的布線及調(diào)試不含在工期內(nèi)。

　　4.6乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。

　　4.7工程完工時乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

　　4.8為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保所有裝修材料均先例國家環(huán)保要求。

　　五.乙方承擔(dān)：

　　5.1本合同所列各個裝修單項的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

　　5.2本合同各項單價已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用，甲方在簽定裝修合同后進(jìn)行的設(shè)計修改從而引起的費用增加，依據(jù)雙方認(rèn)可的概算，于工程第二筆款結(jié)清。除甲方與乙方共同認(rèn)可的設(shè)計修改外，其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方承擔(dān)。(乙方提供完整的報價，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等作為工程項目一覽表)

　　5.3本合同的所有裝修質(zhì)量必須符合北京市有關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求，如因施工質(zhì)量及安全等問題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方承擔(dān)并賠償全部損失。

　　六.工程的各個單項從竣工之日起均享受乙方一年全額保修(不包括由于外界因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量損壞)，終身維護(hù),超出保修范圍的項目酌情收取成本費維護(hù)。

　　七.驗收：

　　7.1工程完工由甲方專職人員驗收，如有不合格乙方按標(biāo)準(zhǔn)修善只至甲方滿意工程符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.2乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗收并填寫驗收報告。

　　7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1)大廈物業(yè)的各項管理規(guī)定。

　　2)本合同第四款4.2條

　　3)預(yù)算中各項的正常使用。

　　八.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它公司或個人。

　　九.爭議：

　　雙方發(fā)生裝修售后服務(wù)糾紛及經(jīng)濟(jì)合同糾紛自行協(xié)商解決無效時，到有管轄權(quán)的相關(guān)機構(gòu)申請仲裁。