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出租房意外免責(zé)合同（精選6篇）
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的出租房意外免責(zé)合同，歡迎閱讀與收藏。
出租房意外免責(zé)合同 1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
本出租屋免責(zé)安全協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）是為確保房屋出租和使用雙方的合法權(quán)益，保障居住安全而制定的。本協(xié)議是出租屋和承租人之間的約定，依據(jù)法律法規(guī)，明確了房屋使用雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。
一、安全責(zé)任
1. 房屋出租人負(fù)有以下安全責(zé)任：
1.1 按照國家有關(guān)規(guī)定對出租房屋進(jìn)行防盜、防火等安全保障設(shè)施的配備與維護(hù)，確保承租人生命財產(chǎn)安全；
1.2 出租人應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并在房屋出租前、出租時和租期內(nèi)告知承租人有關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用方法和事項；
1.3 出租人要求承租人根據(jù)出租屋安全管理規(guī)定管理租賃房屋，采取必要的安全措施，并遵守城市管理規(guī)定；
二、承租人負(fù)有以下安全責(zé)任：
2.1 在租賃期間，必須愛護(hù)房屋，不得改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施，并保持房屋清潔衛(wèi)生；
2.2 在使用房屋期間，按照出租屋安全管理制度執(zhí)行，嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，不得亂扔垃圾等危險行為；
2.3 如有安全隱患，應(yīng)及時向出租人報告，積極配合出租人進(jìn)行處理。
三、安全附加約定
1. 房屋出租人必須按照國家有關(guān)規(guī)定辦理出租屋安全檢查手續(xù)，每年至少進(jìn)行一次安全鑒定，出具安全鑒定證明，并向租賃管理部門報備；
2. 房屋出租人必須按照國家法律、法規(guī)規(guī)定購買住房險、公共安全責(zé)任險等，保證承租人在租賃期間產(chǎn)生的財產(chǎn)損失由所購買的保險進(jìn)行賠付；
3. 承租人要求出租人提供關(guān)于安全方面的'咨詢及幫助時，出租人應(yīng)積極給予協(xié)助和解決辦法；
4. 如承租人存在危險行為或因自身原因造成安全事故，承租人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和處理責(zé)任。
四、爭議解決
1. 雙方如有爭議，應(yīng)提出書面協(xié)商；
2. 協(xié)商不成可向有關(guān)行政機關(guān)投訴；
3. 如仍無法解決，則提交人民法院處理。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在租賃期間持續(xù)有效。若任何協(xié)議條款被認(rèn)定為不適用于法律規(guī)定，不影響其他條款的效力。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責(zé)合同 2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了更好地保障出租屋的安全，提升租客的安全意識，特制作此免責(zé)安全協(xié)議書。請各位租客認(rèn)真閱讀、理解并遵守。
一、房屋安全
1.請勿私自改動出租屋內(nèi)任何設(shè)施，如電線、水管、燃?xì)夤艿龋缧杈S修，請及時聯(lián)系房東，并確保維修人員為專業(yè)人員。
2.使用家電、燃?xì)鈺r請遵循使用說明，在離開時請關(guān)閉電源和煤氣閥門。
3.禁止在出租屋內(nèi)私拉亂接電線，如發(fā)現(xiàn)違反者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即限制違規(guī)行為并責(zé)令整改。
二、人身安全
1.請勿在室內(nèi)吸煙、放火、煙花爆竹等危險品，如因此導(dǎo)致火災(zāi)等事故，造成的'損失由責(zé)任人自行承擔(dān)。
2.租客應(yīng)保管好自己的財物，避免遺失或被盜。
3.出租屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆等危險品，如真空桶，汽油、酒精等。
三、鄰里安全
1.請保持安靜，不得在室內(nèi)或樓道內(nèi)進(jìn)行打鬧、高聲喧嘩等影響鄰居生活的行為。
2.租客在出入屋內(nèi)，注意不要影響到鄰居的正常行為，如輕輕開門，不大聲喊叫等。
3.不得隨意堆放垃圾，應(yīng)按規(guī)定分類投放，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
四、特別聲明
1.本協(xié)議為出租屋的安全合法經(jīng)營必備文件，雙方需認(rèn)真閱讀、理解并遵守。
2.若因違反本協(xié)議而導(dǎo)致的一切事件，由責(zé)任人自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。
3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。
以上內(nèi)容僅是本協(xié)議一部分，而不是全部內(nèi)容，若因雙方未能在本協(xié)議中規(guī)定的問題達(dá)成一致而發(fā)生糾紛，應(yīng)以中國法律為準(zhǔn)。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責(zé)合同 3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達(dá)成租賃免責(zé)協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方居住使用
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式：
租金為每月人民幣______元，按月支付。
乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇節(jié)假日或特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并按時支付。
三、押金：
乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付______元作為押金。
租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費，乙方憑收據(jù)退還押金。如有損壞或欠費，乙方應(yīng)先修繕或補繳費用，然后憑收據(jù)和相關(guān)憑證退還押金。
四、房屋使用及維護(hù)：
乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、掛畫等，應(yīng)征得甲方同意。
乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用和安全。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助處理。
五、違約責(zé)任：
若乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬出該房屋。
若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、協(xié)議終止：
本協(xié)議在租賃期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收。如有損壞或欠費，應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)條款處理。
若甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方并協(xié)商解決方式。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'違約責(zé)任。
七、其他條款：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和約束。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
出租房意外免責(zé)合同 4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方；
2. 乙方同意租賃該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：
5. 租金及支付方式：
第二條 免責(zé)條款
1. 甲方聲明并保證，所出租的房屋是合法的、符合相關(guān)法律法規(guī)的，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。
2. 甲方對于因房屋本身的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的乙方人身傷害、財產(chǎn)損失等不承擔(dān)任何責(zé)任。
3. 乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，并自行購買相應(yīng)的保險，甲方對于乙方的財物損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
4. 甲方對于因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）所導(dǎo)致的'乙方人身傷害、財產(chǎn)損失等不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 違約責(zé)任
1. 甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條 爭議解決
本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條 其他約定
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協(xié)商解除為止。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：（填寫簽署日期）
出租房意外免責(zé)合同 5
甲方：（出租方）
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：（承租方）
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋情況：
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 房屋租金及支付方式：
二、免責(zé)條款：
1. 甲方聲明，房屋在出租前已經(jīng)進(jìn)行了必要的檢查和維修，保證房屋的基本功能正常運行。但是，甲方不對以下情況負(fù)責(zé)：
a. 因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等；
b. 乙方人為疏忽或故意造成的房屋損壞；
c. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備導(dǎo)致的損壞；
d. 房屋設(shè)備或設(shè)施的正常磨損和老化；
e. 乙方違反使用規(guī)定導(dǎo)致的損壞。
2. 乙方在入住前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施和設(shè)備，并在入住前向甲方提出任何問題或瑕疵。一旦乙方入住，即視為乙方對房屋的.設(shè)施和設(shè)備沒有任何異議。
3. 甲方不對乙方的人身安全負(fù)責(zé)。乙方在房屋內(nèi)的行為和使用設(shè)施時需注意安全，如發(fā)生人身傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、違約責(zé)任：
1. 若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。
2. 若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。
四、其他約定：
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的有效期為租賃期限內(nèi)。
3. 本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
出租房意外免責(zé)合同 6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：起始日期至終止日期，共計____個月。
二、免責(zé)條款
1. 甲方聲明：甲方在出租房屋之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了必要的檢查和維修，并保證房屋在租賃期內(nèi)的基本使用功能正常。但是，甲方不對以下情況造成的任何損失或責(zé)任承擔(dān)責(zé)任：
a. 自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞或不可用。
b. 不可抗力：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的.房屋損壞或不可用。
c. 乙方過錯：如乙方不當(dāng)使用房屋或違反租賃協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致的房屋損壞或不可用。
2. 乙方聲明：乙方在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了必要的檢查和了解，并確認(rèn)房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如乙方因使用不當(dāng)或違反租賃協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞或不可用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
三、其他條款
1. 甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和合法權(quán)屬證明，確保房屋的合法租賃。
2. 乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用房屋。
3. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
4. 本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。
5. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
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