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      簡版城區租房合同

      時間:2020-09-24 11:22:14 租房合同 我要投稿

      簡版城區租房合同

        導語:下面YJBYS小編為大家整理了簡版城區租房合同,希望對大家有所幫助,歡迎閱讀!

      簡版城區租房合同

        簡版城區租房合同(一)

        出租方:____________________

        承租方:____________________

        根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

        ____________________________________________________

        第二條 租賃期限

        租賃期共____年零__月,出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金的標準和交納期限,按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責任

        1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的',負責賠償______元。

        2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______元。

        3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金______元。

        5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條 免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項

        第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送________單位備案。

        出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

        地址:

        法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

        委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

        簡版城區租房合同(二)

        出租方:____ (以下簡稱甲方)

        承租方: ____(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

        一、甲方同意供給乙方經營用房____ 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于____ .

        二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。

        三、租金于____ 交付,每延遲一天按總租金的 ____計罰。若____ 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

        四、乙方同意預交____ 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ____,從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

        六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

        九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

        甲方(簽章)____   乙方(簽章)____

        代表人(簽章)____   代表人(簽章)___

        簽訂時間:____   簽訂時間:____

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