民間蓋房合同范本
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的民間蓋房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
民間蓋房合同1
建筑單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負責。
(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的`尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
民間蓋房合同2
甲方：
乙方： 電話：
經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。
一、甲方所負責事項
1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責水電費。
2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經(jīng)濟損失。
3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當時補上差價。
4、提供給住宿.
5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負零。
二、乙方所負責事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結(jié)構(gòu)條件
1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)(包括2024圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。
2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。
3、房子高正負零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標準為12的螺鋼，6為負筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標準8、10，格距1515，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。(每卷價格80元)，房頂為內(nèi)排水。
5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。
6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.
7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。
8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。
9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。
10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。
11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負責。
12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。
13、付款方式：工人進入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
14、工期為50天，按進工地時算起。
15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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