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農(nóng)村個人土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村個人土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村個人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1
甲方（出租方）：______________________
乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______________________
丙方（承租方）：______________________
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。
簽合同如下：
第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝（以賬本為準(zhǔn)）。
第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補(bǔ)償費等。合同終止。
第七條、合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：________________________
丙方簽字：________________________
日期：________年________月________日
農(nóng)村個人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經(jīng)營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于________________平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營________專賣店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的`一切手續(xù)關(guān)系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進(jìn)展，則本意向書自行終止；
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：
乙方代表：
____年__月__日
農(nóng)村個人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3
甲方：________________（租賃）
乙方：________________（承租）
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條、耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝，四至界限分別為（以實際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條、租賃期限
租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
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1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的'企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條、違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限________日內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。
第七條、解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條、其它事項
本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方代表人（簽字蓋章）：________
乙方代表人（簽字蓋章）：________
簽訂時間：______年____月____日
簽訂時間：______年____月____日
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