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      正規裝修合同

      時間:2022-08-26 11:12:01 其他合同范本 我要投稿

      正規裝修合同

        隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的正規裝修合同,歡迎閱讀與收藏。

      正規裝修合同

        委托方:_____________________(以下簡稱甲方)

        身份證號:___________________

        通訊地址:___________________

        聯系方式:___________________

        承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

        代表人:_____________________

        通訊地址:___________________

        聯系方式:___________________

        依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。

        第一條、工程概況

        1、工程地址:______________

        2、工程范圍:該工程總面積為______平方米,施工面積為______平方米。

        3、工程內容:______________

        4、承包方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

        5、工程期限:工程期限為______天,開工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。

        第二條、工程價款及付款方式

        1、工程總承包價為______元。

        2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。

        3、付款方式:竣工驗收后付______元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分______付,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

        第三條、質量要求

        1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

        2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

        3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

        4、凡由甲方自行采購的'材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

        第四條、材料供應

        1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

        2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

        3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

        第五條、工期延誤

        1、對因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期可順延:(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

        2、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

        3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。

        第六條、雙方責任

        1、甲方責任

        (1)開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

        (2)無償提供施工期間的水源、電源。

        (3)參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

        2、乙方責任

        (1)施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。

        (2)不得擾民及污染環境等裝飾裝修活動。

        (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

        (4)保證居室內上、水管道暢通和衛生間的清潔。完工后清掃施工現場,清運垃圾由乙方負責。

        (5)乙方必須保證施工質量,發生施工質量問題,乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題,乙方應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

        (6)乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

        第七條、違約責任

        合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

        第八條、爭議解決

        本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

        第九條、合同的變更和終止

        1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

        2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

        第十條、合同生效

        1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

        2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

        委托方(簽字):__________________承包方(蓋章):__________________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

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