房屋住宅出租合同書

房屋住宅出租合同書

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房屋住宅出租合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方：_____以下簡稱甲方。

　　承租方：_____以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動，損害公共利益的。

　　甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣__________，交納方式為__付，分四次付給甲方。

　　第一季度 租金_____元，交付日期：_________簽訂合同當天

　　第二季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

　　第三季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

　　第四季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

　　第四條 房屋內的家具的確認

　　雙人床 衣柜 鞋柜 電腦桌 衣架 燃氣爐具 共六件

　　窗戶玻璃問題：現有一塊損壞，其余均完好。

　　在租住期間有損壞需乙方維修，第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

　　按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條 違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

　　第九條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；

　　協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事宜

　　1.門鎖，燈具性質特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。

　　2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。

　　3.乙方避免做影響鄰居的行為。

　　4.水，電，天然氣的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害，乙方負全責。

　　5_______________________________________

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼：________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　住址：__________ 住址：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

【房屋住宅出租合同書】相關文章：

住宅房屋出租合同書03-04

住宅房屋出租合同03-06

住宅房屋出租合同02-14

小區住宅房出租合同書12-21

郊區住宅房出租合同書05-05

個人住宅房屋出租合同11-15

住宅房屋出租合同范文09-19

簡裝住宅房屋出租合同05-01

中層住宅房屋出租合同05-02

在建住宅房屋臨時出租合同05-05