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      市區房產租賃合同

      時間:2024-05-08 12:26:45 其他合同范本 我要投稿

      市區房產租賃合同【精】

        隨著時間的推移,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的市區房產租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      市區房產租賃合同【精】

        一、出租方(以下簡稱甲方)

        甲方:___________身份證號碼:________

        代表人:_________身份證號碼:________

        電話:___________地址:___________

        二、經紀方:_______經紀有限公司

        地址:___________營業執照:____________

        電話:___________

        三、承租方(以下簡稱乙方)

        乙方:___________身份證號碼:________

        代表人:_________身份證號碼:________

        電話:___________地址:___________

        四、租賃標的

        甲方同意將坐落在__________單位,建筑面積__________平米(以下簡稱該物業)的房屋及其設備(見附件)在良好狀態下租給乙方作為__________使用。

        五、租賃期

        1、租賃期為__年,從__年______月______日起至__年______月______日止。

        2、租賃期滿,甲方有權收回該物業,乙方應如期交還;如甲方該物業繼續出租或出售,乙方在同等條件下享有優先承租權或購買權,雙方另行簽訂租賃合同或房屋買賣合同。

        六、租金

        租金每月為人民____元(小寫¥:_______ );每年租金須于__________之前交付甲方。

        七、保證金

        1、簽定本合約之時,乙方向甲方交納住房保證____元和__________年租金,共計人民幣____元整(小寫¥:______ )交給甲方,甲方應出具收據。

        2、合同期滿或終止,乙方應當在結清該物業租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費、閉路電視費等相關費用后,如不存在違約事項和其它損害事由,甲方應在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。

        八、雙方責任

        1、租賃期間,乙方使用該物業時,不得擅自改變結構和用途,不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。

        2、租賃期間,乙方若將該物業轉租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、

        物業服務費等相關費用均由乙方支付。

        3、租賃期間,乙方根據需要在征得甲方同意,且不能改變原結構的前提下,可對室內進行裝璜,費用自理。期満后應完好無損的交還甲方,其裝璜的不動產部分歸甲方所有,動產部分歸乙方所有,不愿撤走的動產物品甲方不另補費用。

        4、租賃期間,乙方如拖欠租金____天,或欠交物業服務費、水電氣費等金額達人民____元整(小寫¥:______ ),視為乙方違約,甲方有權沒收租賃定金并單方解除租賃合同,乙方須結清租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費等相關費用后,將該物業交還甲方。

        5、甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它約定,使乙方無法實現承租的目的的,甲方須雙倍返還定金給乙方,且乙方有權向甲方請求其它合理賠償。

        6、因乙方違約而導致合同無法履行的,甲方有權解除合同、所收定金不退,同時可單方面收回該物業,并限乙方在__________天之內無條件搬出該物業。如乙方不交回該物業的,甲方有權會同物業服務人員進入自己的物業內,將乙方存放在室內的物品清點提存,并有權對欠租和相關費用進一步追償。

        九、傭金

        基于經紀方面促成租賃中所提供之服務,于簽署本合同時,甲方同意支付經紀方人民____元作為傭金;

        乙方同意支付經紀方人民____元作為傭金。

        十、其它

        1、本合約如發生糾紛,三方應通過友好協商解決,協商不成時,可向房產所在地法院提起訴訟。

        2、本合約一式三份,蓋章簽字有效,甲方、乙方、經紀方各持一份,具有同等法律效力。

        十一、備注

        出租方(甲方):_____經紀方:重慶快誠房地產經紀有限公司

        簽約人:____________

        承租方(乙方):____________

        ______年______月______日

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