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      簡單廠房租賃合同下載

      時間:2020-07-20 08:32:37 房屋租賃合同范本 我要投稿

      簡單廠房租賃合同范本下載

        簡單廠房租賃合同范本(1)

        出租方(甲方)

      簡單廠房租賃合同范本下載

        地址: 電話:

        承租方(乙方)

        地址: 電話:

        根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

        一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

        二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

        三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

        四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

        五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

        六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

        七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

        八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。\

        九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

        十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

        十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

        十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

        十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

        十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

        十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

        甲方(簽章) 代表簽字:

        乙方(簽章) 代表簽字:

        合同簽定時間: 年 月 日

        簡單廠房租賃合同范本(2)

        出租方(甲方):___________________

        承租方(乙方):___________________

        根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的`有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

        2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

        2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

        3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

        2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉租和歸還

        1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

        七、租賃期間其他有關約定

        1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

        2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

        3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。

        6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

        7、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

        4、 租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

        5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

        十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

        出租方:___________________ 授權代表人:___________________

        承租方:___________________ 授權代表人:___________________

        開戶銀行:_________________ 開戶銀行:_____________________

        帳號:_____________________ 帳號:_________________________

        電話:_____________________ 電話:_________________________

        簽約地點:_________________

        簽約日期:_________________

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