房產中介房屋租賃合同

時間：2022-04-29 17:31:54 房屋租賃合同范本我要投稿

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房產中介房屋租賃合同范本3篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房產中介房屋租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產中介房屋租賃合同范本3篇

　　房產中介房屋租賃合同范本1

　　出租方代表：（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　（以下簡稱乙方）

　　承租方代表：

　　聯系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米（實際面積以產證為準）。

　　3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2、該房屋租賃期共個月。自年月日起，年月日止。即租金起付日為年月日。

　　2.2甲方應于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3、該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）。

　　3.2該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3.3該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3.4其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：出租方：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　日期：日期：

　　房產中介房屋租賃合同范本2

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　.六、補充：甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的`不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：身份證件/聯系電話身份證件/聯系電話簽名：簽名：

　　房產中介房屋租賃合同范本3

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

　　二、房型及房內設施：

　　房型：房廳衛

　　房內設施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

　　七、甲方的義務：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九、合同終止及解除的規定：

　　1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

　　2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　十、違約責任：

　　1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。