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      二手房買賣合同樣本

      時間:2022-07-08 18:52:27 房屋租賃合同范本 我要投稿

      二手房買賣合同樣本

       二手房買賣合同樣本

      二手房買賣合同樣本

        出賣人(甲方):            身份證號碼:
        買受人(乙方):            身份證號碼:
        甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
        一、甲方自愿將其村證房位于武漢市黃陂區___________________________________的房屋,建筑面積_________平方米,人民幣____________元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。
        二、合同簽定后首付人民幣___________(¥_______元),2012年底付________元整,甲方產權手續辦完后付清余款,產權復印件留一份給乙方。
        三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。合同交公證處公證,公證費用由乙方承擔。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
        四、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
        五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
        六、該房屋如遇拆遷,甲方保證拆遷償還面積或房款歸乙方所得,以實際測量為準。
        六、違約責任1、甲方應當于2012年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過六個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方。
        2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過六個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
        3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
        4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
        5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
        七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向黃陂人民法 院起訴。
        八、其他約定事項____________________________________________________________
        九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
        十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
        甲方:                                  乙方:
        見證人:                                 見證人:
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