2015個人房屋租賃合同范本最新
房 屋 租 賃 合 同
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 出租給乙方。房屋面積為 平米;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同;
未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3款之規(guī)定進行下一年度內(nèi)續(xù)約。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣 元(人民幣大寫)
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方(押一個月房租作為押金，另付三個月房租費用)，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前 日支付。 1乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具收據(jù);乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實際到款記錄為準(zhǔn)，如果乙方需要收據(jù)可之后補開。
甲方租金收取開戶行： 賬戶名稱： 賬號：
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第九條 房屋押金
2甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1個月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項，甲方在雙方解除租約10日內(nèi)將押金返還乙方。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?0日通知甲方，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對此無異議，并且截至已付租金到期日前 日時，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動續(xù)約一年。 第十一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時，甲方會在得到通知后第一時間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件配合盡快搬離。甲方會在核實有無房屋物品損壞和其他應(yīng)繳欠款后，返還扣除相關(guān)費用(實際入住時間產(chǎn)生的房租費用+損壞物品維修費用+其他應(yīng)繳水電費等欠款)后的余款給乙方，實際入住時間以天為單位計算，日租金為當(dāng)月租金除以當(dāng)月實際天數(shù)。
第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任(不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害)。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 3協(xié)議。由雙方簽字確認(rèn)的補充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同
及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共
和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見合同附件一。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;
(三)附加 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨谩?/p>
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各
執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 其他聯(lián)系電話： 其他聯(lián)系電話： ___年___月___日 ____年___月___日
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