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      廉租房合同

      時間:2020-11-23 19:01:42 房屋租賃合同范本 我要投稿

      2017關于廉租房合同范本

        承租廉租房的注意事項

      2017關于廉租房合同范本

        (1)承租的廉租房不可以再租給別人

        承租廉租住房的家庭,應按合同約定按時交納租金、合理使用房屋,不得將承租的廉租住房轉借、轉租,也不得改變房屋的用途。

        (2)政府會收回廉租住房或停發租賃補貼的情況

        如果將承租的廉租房轉借、轉租,擅自改變廉租房用途,或者連續6個月以上沒有在廉租房里居住,政府就會收回廉租房,或者停發租賃補貼。

        參考法條:建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

        (3)申請廉租住房時的“人口”核定辦法

        按在居住地有本市非農業常住戶口的人數計算。獨生子女按實計算人口。下列情況可計算人口:

        (1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或學習單位(農業戶口除外),經;丶易∷薜摹

        (2)原戶口在本市未另立家庭的現役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。

        (3)因入托、求學等原因,父母將未成年孩子戶口報到親友處,其人口可在父母處計算。

        下列情況不計算人口:

        (1)空掛戶口,即雖有戶口,但常住其他地方、他處有居住權的。

        (2)親友未成年的孩子因入托、求學等原因,戶口暫時掛靠,而小孩父母在本市城鎮另有住房的。

        (3)將戶口從他處遷過來,他處有住房,人為造成本處住房困難的。

        (2)租住廉租住房時應該注意

        居住期間,不能改變廉租住房的使用性質;不能將廉租住房轉租或變相轉租;不能將承租戶變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。

        廉租房合同范本

        甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

        乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

        現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,供雙方共同遵守。

        一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

        二、租期 ,自 起至 止。

        三、月租按 計收,( 元/月),年租金 元。

        四、繳費方式:

        五、乙方先交 元的水電押金,待合同期滿甲方將退還給乙方。

        六、電費按表計價每 元/度,水費 元/噸,不足1噸按1噸收,超過1噸按表計費。

        七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋,不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的.; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛生污染等)。

        八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞,應負責修復或按市場價賠償。

        九、甲方有權不定期對房屋進行檢查,以防第七款中所列現象發生。

        十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

        十一、在合同期滿前一個月,乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

        十二、乙方若需使用甲方的物品,應加付使用費,每月 ,與當月水電費同時交清。

        十三、本合同未盡事宜,由雙方協商再定。

        十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

        十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽字)

        簽訂日期: 年 月 日

        物權轉移的主要和重要文件。

        廉租房買賣合同范本

        賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

        買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

        一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

        1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

        房 屋 座 落

        幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

        2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

        二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

        三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

        四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

        五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

        六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

        七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

        八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

        甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________

        代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

        簽訂日期:___________年____月____日

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