前期崗位職責

時間：2023-06-04 14:52:47 崗位職責我要投稿

前期崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的前期崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

前期崗位職責

前期崗位職責1

　　崗位職責:

　　-統籌一般類型的房地產研究顧問項目的組織、協調、以及執行工作，獨立完成房地產研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據反饋意見跟進項目并調整工作成果的相關工作；可獨立撰寫策劃報告；

　　-協助董事/助理董事統籌完成特殊類型或大型項目的組織、協調、以及執行工作；

　　-參與并協助專業團隊完成各類專項項目的研發、拓展工作；

　　-協助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。

　　崗位要求：

　　-建筑/規劃、經濟分析、產業研究、或房地產相關專業本科或本科以上學歷，有海外求學或工作經驗者優先；

　　-三年以上房地產策劃相關經驗，熟悉中國房地產市場及房地產顧問策劃工作流程，有大公司規劃設計、或市場策劃經驗者優先；

　　-能夠獨立組織和進行項目的`相關調研及策劃顧問工作；

　　-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；

　　-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數據處理及演示文稿的制作；

　　-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；

　　-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協同工作能力

　　工作職責：

　　一、收集土地市場信息以及與房地產有關的城市重大規劃項目相關資料。

　　二、負責與政府及相關主管部門溝通與協調，建立定期的聯系。

　　三、熟悉深圳或海南房地產市場及開發事宜，對房地產行業進行研究，動態跟蹤房地產市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；

　　四、負責推進公司所運作的相關項目手續；

　　五、協助項目拓展過程中相關手續辦理和相關協議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。

　　六、完成上級交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上學歷，3年以上房地產公司，有甲方工作經驗優先；

　　2、具有房地產項目前期開發運作經驗，熟悉當地房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關法律法規；

　　3、具備較強的溝通協調能力及良好的商業談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優先。

　　4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執行能力；能承受工作壓力，能出差。

　　5、無相關專業或工作經驗者勿擾。

　　崗位職責：

　　1、房地產宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮、文旅產業專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。

　　2、撰寫政府所需的項目報規報建資料及來往文件。

　　3、樹立項目理念并進行產品研發和設計；

　　4、完成項目產業規劃、項目定位、業態布局和產品業態策劃、業態落位、動線建議等；

　　5、負責深化、細化項目產品落位和形象包裝策劃；

　　6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業計劃書；

　　7、研究房地產區域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業界先進的產品形式、先進理念和推廣手法。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經濟類、建筑規劃類和新聞類專業；

　　2、5年以上住宅、商業、文旅、產業地產策劃工作經驗，熟悉房地產市場現狀及趨勢，了解地產流程及相關專業知識，有文旅地產或者特色小鎮策劃優先；

　　3、吃苦耐勞，對文旅地產有炙熱追求；

　　4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；

　　5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；

　　6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有較強的團隊協作意識，按時按量、保質保量完成工作。

前期崗位職責2

　　房地產前期經理崗位職責

　　崗位職責

　　1、負責公司項目開發前期各項證照手續的辦理及新項目的拓展工作；

　　2、負責辦理各項市政配套和公建配套許可；

　　3、參與項目工程竣工驗收工作；

　　4、開展政府公關工作，維護與相關政府部門的良好關系。

　　任職資格

　　1、5年以上工作經驗；

　　2、熟悉房地產、建筑行業的.相關法律法規及辦證、報建流程，能獨立辦理報建手續；

　　3、具備良好的外事處理能力及公關能力，能與各級政府部門保持良好合作關系。

　　房地產前期經理崗位

前期崗位職責3

　　1.計劃管理:根據項目公司擬訂的開發項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據項目所在地政策法規、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;

　　2.前期管理:根據前期工作計劃、開發程序要求,及時跟催相關部門,收集資料,進行立項與報建,辦理土地使用、市政規劃、施工建設等審批手續和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負責做好工程項目前期資料的整理和移交工作;負責前期費用支付申請;

　　3.后期配套:根據后期配套工作計劃,負責辦理項目后期配套、交付使用、大產證、網上銷售等多項許可證及手續;負責做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負責后期配套費用支付申請;

　　一般工作

　　1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規,了解立項申報流程和各環節收費標準;

　　2.溝通協調:負責維護與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協調工作;協助其他部門做好對外公共關系的處理;

　　3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;

　　主要責任

　　1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;

　　2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內;

　　3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

　　4.保證本崗位制定的各項計劃和預算的.規范性、可操作性;

　　5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;

　　6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現的各種異常問題;

　　崗位權力

　　1.根據項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發流程規范,要求各部門及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;

　　2.在項目公司職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;

　　3.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

　　4.按公司制度享有的其他權力;

　　任職資格

　　資歷:建筑、項目管理等相關專業,大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經驗;

　　能力:廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協調能力、良好的語言表達能力;

　　品質:廉潔忠誠、工作敬業、責任心強,具有保密意識;

　　知識結構:熟悉房地產業務流程;

　　關鍵指標:計劃進度、成本差異率、重大違規次數

前期崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監理等相關環節的報竣資料的制作,負責組織工程項目送電的相關手續的辦理工作;

　　4.負責具體做好工程合同的'業務洽談及簽訂工作;

　　5.負責具體協調、維護與甲方的關系;

　　6.負責工程預付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運用word,excel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監理軟件

　　2.工作經歷:三年以上北京地區電力工程報裝接電手續辦理經驗

　　3.培訓經歷:受過電力施工技術管理方面的培訓

　　4.技能要求:具有較好的組織協調能力、人際溝通能力、社會關系能力、計劃與執行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業規定,具備較好的語言及書面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯達軟件,工作態度嚴謹認真,能夠嚴格保守企業的秘密。

前期崗位職責5

　　前期策劃師(市場研究師) 永威置業鄭州市永威置業有限公司,永威置業,永威【崗位職責】:

　　1、負責商業、產業板塊的市場研究定位工作;

　　2、協助領導組織項目前期調查,編制項目前期市場研究報告;

　　3、編制項目可行性研究報告,為項目投資決策提供依據;

　　4、負責項目規劃設計方案完成前的項目前期策劃工作;

　　5、對項目開發提出意見和建議。

　　【任職要求】:

　　1、全日制統招本科及以上學歷,營銷、設計等相關專業;

　　2、5年以上產業/工業/文旅項目的`前期策劃經驗;

　　3、具有敏銳的捕捉市場信息的能力;

　　4、較強的資源整合能力和溝通協調能力;

　　5、熟悉鄭州地產市場。

前期崗位職責6

　　職責描述：

　　1、負責項目前期證照辦理，關鍵節點報批報建工作；

　　2、保持與政府部門的良好溝通、協調，維護與政府相關部門的.公

　　共關系；

　　3、組織并主導項目的計劃編排、市場調研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作；

　　4、配合工程進度，完成竣工驗收等相關工作。

　　任職要求：

　　1、全日制大專及以上學歷，城市規劃、土木工程、建筑學、工程

　　管理等相關專業。一年以上相關工作經驗；

　　2、熟悉房地產開發流程及土地使用相關法律法規，熟悉房地產報

　　規報建流程；

　　3、思維清晰，具備較好的語言表達能力、公文寫作能力和組織協調能力；

　　4、溝通能力強，執行能力強，工作積極，有責任心。

　　項目前期報建專員崗位

前期崗位職責7

　　項目前期經理清大國華清大國華環境集團股份有限公司,清大國華崗位職責:

　　1.負責投資類項目(固廢處理、污水處理等)前期開發工作,牽頭或協助辦理并取得規劃選址、項目核準、環評批復、施工許可證等相關手續;

　　2.代表總公司維護和協調當地主要政府部門和各職能部門之間的關系;

　　3.負責前期所需資料的收集,項目檔案的建立、整理和管理等工作;

　　4.負責當地主管部門、合作伙伴關系以及市場推廣工作;

　　5.完成公司領導交辦的'其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制大專以上學歷,3年以上相關工作經驗,并具備2年以上環保或類似項目前期開發工作經驗,有一定的環保行業和政府資源的優先;

　　2.掌握各項工程前期工作的辦理流程,能獨立或協助承擔大,中型工程項目的前期協調、辦理手續等工作;具備房地產項目、環保項目、化工類等項目前期開發流程工作經驗者優先;

　　3.有良好的社會關系,具備較強的公關能力;

　　4.有志于從事環保行業;態度積極向上,認同公司文化,具備較強的責任心;

　　5.形象氣質佳,具備較強的應變處理能力;

　　6.可接受出差。

　　必要條件:

　　具備2年以上環保或類似項目前期開發工作經驗

前期崗位職責8

　　前期報建工程師招商局蛇口工業區有限公司招商局蛇口工業區控股股份有限公司，招商局蛇口工業區有限公司，招商蛇口職責描述：

　　1、熟悉項目各階段所需申辦的手續與批文，制定報批報建計劃，跟蹤報批報建的進展情況；

　　2、建立和維護與各政府主管部門的良好關系，促使各項目節點盡快審批通過；

　　3、負責根據公司的發展規劃和部署，尋找相應的開發、投資項目，進行項目儲備及可行性研究供公司決策。

　　任職要求：

　　1、熟悉房地產開發流程，全面掌握相關法律法規；

　　2、熟悉寧波市前期報建流程，經歷知名房地產公司至少2個房地產項目報建工作；

　　3、處事冷靜，誠實守信，善于變通，溝通表達與業務協同能力強；具備較強的沖突處理能力、公司服務意識，具備良好的.溝通及人際關系處理能力擁有較廣泛的社會關系，工作嚴謹細致，有團隊精神。

前期崗位職責9

　　一、職位概述

　　1、負責前期施工跟進，提出合理建議。

　　2、負責新建房屋及設備設施的驗收、移交。

　　3、負責交房期間的交房組織協調工作。

　　4、負責質保期內的房屋整改問題的跟進，并提出合理的整改方案。

　　二、業務了解范圍及專業技能

　　1、熟悉工程跟進及整改流程。

　　2、熟悉房屋驗收及交房程序。

　　3、熟悉部分工程施工工藝及工程規范。

　　三、工作內容及職責范圍

　　1、對前期工程施工進行跟進，并做好記錄，定期匯總后上報。

　　2、積極、主動地協助前期介入收集項目的施工圖、竣工圖及其設施設備的相關資料，為建立該項目的設備臺帳做好基礎工作。

　　3、對施工中隱蔽工程進行跟進，與圖紙不符的地方應及時記錄下來，并及時通知地產相關負責人。

　　4、及時發現前期施工的工藝缺陷，做好記錄，并提出合理建議及跟進施工單位的整改。

　　5、及時發現工程設計上的`缺陷，提出合理建議并跟進設計單位進行及時的調整。

　　6、負責對新組團房屋及室內設施設備進行驗收，對業主提出的整改內容進行整改跟進。

　　7、對新組團的設施設備進行巡查維護并在三個月后順利移交給物業維修中心、技術中心。

　　8、對新組團精裝房精裝施工跟進，提出功能性、實用性、可維性的合理建議。

　　9、嚴格按公司相關制度進行交房及交房期間的管理。

　　10、嚴格按公司相關制度跟進工程遺留問題。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物業管理有限公司中國、成都、雙流、麓山大道二段6號郵政編碼: 電話（）傳真（）

　　11、整改完成后，及時組織員工對整改問題進行檢查，并簽字確認完成情況（工程款必須在前期介入和整改領班分別簽字確認后進行支付）。

　　12、在能力范圍內對整改問題提出可行性的整改方案及建議。

前期崗位職責10

　　崗位職責:

　　參與制定美術風格,參與制定產品美術標準、技術規范;參與重要設計工作;

　　2. 主要負責游戲中角色,怪物, 武器,場景等效果圖與概念草圖的繪制.

　　3. 按照團隊需求準確實現項目開發

　　任職要求:

　　1.美術類或相關專業畢業,有扎實的美術繪畫基礎,手繪能力、造型能力強, 極高的'美術欣賞力。

　　2.熟練掌握photoshop、ai 等繪圖軟件;

　　2.熱愛游戲事業、有較強溝通和理解能力。溝通能力、整體規劃能力、抗壓能力、獨立解決問題能力。

　　3.團隊意識強,有責任感,有較好的學習能力者。

　　4.能把自己設定的角色或場景模型做出比例及結構關系與模型師進行有效的溝通和參考。

　　請附上能夠代表美術造詣的作品。

前期崗位職責11

　　崗位職責:

　　1、參與前期開發、立項、方案、報建、報批、規劃調整等工作;

　　2、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃;

　　3、項目前期與政府的配套部門的溝通，房地產四證的手續辦理;

　　4、施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續辦理;

　　5、輔助施工現場管理人員，協調現場的配套工程;

　　6、監督、管理配套工程的'實施，有效地降低配套成本;

　　7、協調各配套部門關系，保證項目如期交付使用;

　　8、完成領導臨時交待的其他工作任務。

　　任職要求:

　　1、工民建、房地產經營管理等相關專業大專及以上學歷;具有5年以上房地產配套工作經驗;

　　2、熟悉太原房地產行業相關態勢及政策法規，了解當地政府各職能部門辦事流程;

　　3、熟悉房產地開發報建程序，能熟練、獨立完成項目開發前期及產權辦理的各項手續;

　　4、良好的溝通、協調能力、人際交往能力及應變能力;

　　5、熟悉房地產開發過程，熟悉房地產企業配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作。

前期崗位職責12

　　1、年齡28-40歲,身體健康,談吐流利,形象端正;

　　2、管理學類(物業、酒店、旅游管理等)、工程學類(給排水、暖通等)專業,大專以上學歷;

　　3、物業管理行業5年以上工作經驗,具備大型商業地產項目管理經驗者更佳;

　　4、持物業管理部門經理上崗證,持物業管理師證更佳。

前期崗位職責13

　　崗位描述:

　　做好項目先期安全、環保、職業衛生、施工許可等相關證照協調辦理, 推動解決項目建設過程中遇到的問題。項目運行后做好公司對外維護工作及辦公室工作。

　　任職資格:

　　1、有項目審批經驗者優先;

　　2、有化工從業背景者優先;

　　3、良好的組織能力、溝通能力、執行能力;

　　4、責任心強、紀律性良好、工作積極主動、誠信敬業、良好的.團隊精神和服務意識。

前期崗位職責14

　　1、全面負責房地產前期項目的全面管理和運作,確保制度和流程有效執行,前期項目推進進度、測算、成本控制,保證經營目標的實現;

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證等;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

　　4、負責前期項目開發工作,與政府相關部門建立良好關系,熟悉本地市場前期項目運作。

　　5、嚴格財務制度,建立成本控制體系,加強成本管理,搞好經濟分析與核算;

　　6、積極開展市場調查,主動收集工程建設信息,參與項目追蹤、公關、進行區域性市場開發和本項目后續工程的'滾動開發工作;

　　7、強化現場文明施工,及時發現和妥善處理突發性事件;

　　8、參與選聘、任用項目各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案;對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關系,對外做好相關外聯工作。

前期崗位職責15

　　崗位職責:

　　1、負責短視頻的拍攝工作;

　　2、根據工作安排,按照標準規范,完成拍攝任務;

　　3、與負責人溝通協調、積極配合,主動輸出創意,保證成片質量;

　　4、喜歡玩兒短視頻,喜歡拍攝,可以用相機、手機進行拍攝,對短視頻有極大的`熱情,不會的可以學!

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