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物業(yè)設(shè)施設(shè)備崗位職責
在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)設(shè)施設(shè)備崗位職責1
崗位職責：
1.制定設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護方案并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶滿意率目標和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標;
2.指導設(shè)施設(shè)備維護部有計劃地對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑、設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;
3.負責所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收，制定和完善公用設(shè)施設(shè)備管理方案并組織實施；
4.建立公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；制定物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的`運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設(shè)施發(fā)揮正常使用功能；建立設(shè)施設(shè)備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；
5.根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標和體系文件，落實部門主體責任，組織開展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；
6.根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)和政策要求、外委合同約定，做好對設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管；
7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規(guī)范性；
8.貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責任落實到人，確保完成公司下達的安全生產(chǎn)目標；
9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團隊建設(shè)工作;
10.完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職條件：
1.大專以上學歷，年齡45歲以下，身體健康；
2.三年以上同崗位（設(shè)施設(shè)備維護、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；
3.熟悉物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護專業(yè)知識和部門運營流程，掌握各類設(shè)施設(shè)備技術(shù)要求、規(guī)范，熟練操作各種辦公軟件；
4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力；
5.具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，有較強的責任心和工作主動性，具有良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作意識；
6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗
物業(yè)設(shè)施設(shè)備崗位職責2
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于'xxx'物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
3.1、做好管理培訓工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議,并督促各項工作落實情況。
3.2、負責該小區(qū)工程工程部的日常工作協(xié)調(diào);人員調(diào)配和制度編寫與執(zhí)行;落實本部門制定的年度(月度)工作計劃和培訓計劃的開展工作。
3.2、負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料進行檔案管理。
3.3、負責審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。
3.4、負責對該小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進行整改。
3.5、制定工程工程部、設(shè)施設(shè)備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準后組織實施。
3.6、負責組織制定完善部門內(nèi)部的電氣設(shè)施安全使用、管理、維修及技術(shù)資料管理與指導監(jiān)督工作。
3.7、負責外委維保供方的保養(yǎng)設(shè)備(消防、電梯)進行維修保養(yǎng)評估;對電梯年檢的'組織工作。
3.8、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。
3.9、負責相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
3.10、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
3.11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
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