房地產項目崗位職責

時間：2023-03-06 11:38:30 崗位職責我要投稿

房地產項目崗位職責15篇

　　隨著社會一步步向前發展，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家收集的房地產項目崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產項目崗位職責15篇

房地產項目崗位職責1

　　一、任職要求

　　1、性別：不限

　　年齡：25歲以上學歷：本科以上

　　專業：市場營銷相關專業

　　2、職稱：初級以上

　　職業技能：不限

　　計算機需求程度：中

　　外語種類：英語

　　外語熟練程度：國家四級以上

　　語言表達能力：語言表達能力強，有很強的溝通能力

　　寫作能力：文筆好，文字表述清楚

　　3、具有三年以上房地產營銷工作經驗。

　　4、了解房地產相關專業知識，熟悉房地產營銷策劃全過程及具體實施步驟。

　　5、具有較強的市場開拓能力，能夠組織銷售人員有序開展營銷活動，實現銷售業績。

　　6、具備一定的培訓技能，能夠定期組織專業知識培訓及學術交流活動。

　　7、熟練掌握office等計算機軟件。

　　二、崗位職責

　　1、制訂、提交市場調研計劃，并組織落實。

　　2、組織調查市場、整理收集信息，指導建立信息庫。

　　3、起草、審核、提交市場分析報告。

　　4、制訂、提交項目定位、決策依據。

　　5、制訂、提交營銷方案，并組織落實。

　　6、制訂、提交項目銷售計劃，并組織落實。

　　7、辦理銷售相關手續。

　　8、進行現場銷售及產權辦理。

　　9、協調營銷工作外部關系。

　　10、協調營銷工作與公司內部各部門的`關系。

　　11、制訂項目營銷方面的規章制度、工作程序，并監督落實。

　　12、參加、主持營銷會議。

　　13、審閱營銷相關的文件。

　　14、完成公司領導交辦的各項工作。

房地產項目崗位職責2

　　1、負責組織進行項目市場調查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據。

　　2、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查,做出報告。

　　3、與技術部門銜接,確定區域市場的調查并形成市調報告。

　　4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產業信息,對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

　　5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質量等進行專項調查,并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

　　6、負責本地區樓盤銷售形勢的.調查,定期收集銷售信息,為營銷策略的調整提供參考。

房地產項目崗位職責3

　　1、組織推進項目的市場定位深化工作，并完成“項目產品建議書”;

　　2、在項目市場定位的基礎上，制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;

　　3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執行性計劃;

　　4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;

　　5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;

　　6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創意的`討論;

　　7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會，根據項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;

　　8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業務部門的業務對接;

　　9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;

　　10、監督和協調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發布計劃的執行;

　　11、保持與媒體良好的溝通和聯系;

　　12、負責項目的廣告記錄及資料保存;

　　13、負責廣告合同的內部審批手續、付款手續的辦理;

　　14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發外設計、印刷、制作及驗收工作;

　　15、跟進周邊項目銷售動態，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;

　　16、關注并開發新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業創新形式。

房地產項目崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責到發改委、規劃局、土地局、建委等部門辦理地產開發項目立項及可研批復等手續；

　　2、組織辦理開工任務手續和土地勘查手續等；

　　3、辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環保驗收的'竣工驗收手續；

　　4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。

　　任職要求：

　　1、大學專科以上，房地產、工民建等相關專業等相關專業；

　　2、2年以上房地產公司相關管理工作經驗；

　　3、出色的溝通協調、人際交往能力；

　　4、需常駐全州。

房地產項目崗位職責5

　　1、在工程部經理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

　　2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；施工組織協調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

　　3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。

　　4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任。

　　5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現。

　　6、參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業的'招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分。

　　7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

　　8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系。

　　9、負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日志的準確記錄。

　　10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。

　　11、參加每周的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。

房地產項目崗位職責6

　　職責描述：

　　1、負責進行項目的投資談判、簽約等工作；

　　2、組織、協調相關部門對擬投資項目進行盡職調查、程序性審查等工作；

　　3、組織、設計、評估投資項目、投資方案；

　　4、為擬投資項目編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協議等相關內容。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷；

　　2、1—3年及以上房地產企業項目投資、開發相關工作經驗；

　　3、具有投資分析、金融、法律、房地產項目開發與管理等相關專業知識，熟悉房地產投資開發政策；

　　4、綜合素質佳，勤奮上進，具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、邏輯推演能力。

　　5、必須根據項目要求出差或者駐項目所在地。

房地產項目崗位職責7

　　1、負責與客戶洽談，簽訂招商合同，并為客戶提供服務。

　　2、市場調研工作，并針對市場的`變化和競爭的需要適時提出應以策略。

　　3、根據公司對項目營銷方向的整體要求，參與制定商業招商方案。

　　4、負責與客戶進行主要合同洽談、簽訂、內部業務對接工作。

房地產項目崗位職責8

　　職責描述：

　　（1）制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　　（2）制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　　（3）參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　　（4）全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　　（5）負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　　（7）深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的'指導、領導作用；

　　（8）及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　　（1）40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　　（2）8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　　（3）熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　　（4）熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　　（5）有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　（6）服從公司委派。

房地產項目崗位職責9

　　職責描述：

　　1、根據公司要求，負責公司的營銷管理以及客戶服務等工作，保障項目的順利銷售和及時回款，完成項目軍令狀目標；

　　2、落實公司的營銷管理制度，組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規范，并負責監督貫徹執行；

　　3、組織制定所在城市的`階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發布方案等，并負責實施，系統化統籌項目整體推廣、銷售開發節奏；

　　4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施；

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學歷，營銷、經濟、管理等相關專業；

　　2、10年以上地產企業營銷、策劃工作經驗，8年以上作為項目營銷負責人的完整操盤管理經歷（住宅地產、商住地產、商業地產均可），擁有知名企業工作背景者優先；

　　3、對產品客戶定位、營銷策略、推盤方案、案場管理等均有豐富實操經驗；熟悉房地產行業及金融行業相關知識、高凈值客戶市場的需求傾向，能準確把握消費者的消費心理；

　　4、良好的溝通能力、決策能力，良好的組織協調能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業意識；

　　5、執行力強，激情飽滿，擅于激勵團隊，較強的溝通協調能力；

房地產項目崗位職責10

　　崗位職責

　　1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

　　2、負責項目部施工現場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養計劃。

　　3、批準程的.策劃。負責組織施工準備工作。

　　4、參與工程產品實現過工作。

　　5、參與物資采購、勞務分供方的調查。主持入場教育。

　　6、分管生產安全組、材料動力組。

房地產項目崗位職責11

　　職責描述：

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序；

　　2、負責土地儲備項目的`選址、調研、可行性評估分析；

　　3、負責政府關系的維護；

　　任職要求：

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷；

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算；

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗；

　　4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

房地產項目崗位職責12

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目全程統籌管理;

　　2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　3、根據公司的發展戰略,組織、制定、實施新項目年度經營計劃,監督、控制經營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質量、工程進度的全面管理,確保客戶滿意度的維護和提升,并對結果負全面責任;

　　4、負責項目團隊建設和管理;

　　5、負責項目風險管控

　　任職要求

　　1、熟悉房地產開發全流程,經歷過項目全開發周期,有豐富的全流程項目管理經驗;

　　2、主導過關鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;

　　4、具備基礎的財務素養,熟悉項目運營的.各項財務指標,并能夠有效管控;

　　5、具有強烈的市場為導向的經營意識,能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化,能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素,對所在項目的銷售策略(銷售計劃、價格調整等)提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現銷售目標達成;

　　6、能夠根據公司一二級計劃要求,合理安排和整合內外部資源,保證項目關鍵節點按計劃達成

房地產項目崗位職責13

　　1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進度及工程質量。

　　2、現場指導監理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規范。

　　3、協調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業人員共同解決現場存在的問題。

　　4、施工方案的`審核，及時處理并上報重大問題，管理現場簽證及工程備案等。

　　5、有較強的外部協調能力。

房地產項目崗位職責14

　　崗位職責

　　1、協助營銷總監制定項目營銷策略，根據階段及銷售端反饋效果及時調整；

　　2、制定策略執行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執行效果；

　　3、選取優質資源，制定媒體投放計劃；

　　4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關系，協助營銷總監應對危機公關。

　　5、管控合理的.推廣費用，規劃管理支付計劃；

　　6、監督銷售、渠道費用使用情況

　　7、評估所有媒體、活動推廣執行效果，及時調整投放策略

　　8、對策劃團隊進行專業培訓，搭建人才梯隊；

　　任職要求

　　1、全日制本科及以上學歷，經濟類、建筑學、房地產、廣告、營銷等相關專業；

　　2、 5年及以上大型開發企業房地產策劃經歷，有獨立操作高端項目的經驗及能力，有團隊管理經驗；

　　3、具備相應策劃推廣知識、房地產行業知識、新聞撰寫知識、媒體知識；

　　4、具有人際交往溝通協調能力、工作的計劃與執行能力、廣告鑒賞能力；

　　5、積極主動、謹慎負責和團隊精神；

房地產項目崗位職責15

　　崗位職責：

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類相關專業本科以上學歷，一級建造師證書；中級以上技術職稱；

　　2、具有10年以上房地產開發管理工作經驗；

　　3、具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　4、具有豐富的項目開發、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術交底工作經驗；

　　5、具有較強的管理能力、協調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；

　　6、具有較強的系統性分析、解決問題及團隊管理能力，抗壓能力強。

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