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招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)15篇
在生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù);
2、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營體系;
4、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5、對商業(yè)項目各個節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6、對商業(yè)項目的'平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實施;
8、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)2
職責(zé)：
1、制定公司在運(yùn)營項目營運(yùn)目標(biāo)，確保運(yùn)營收益;
2、指導(dǎo)商業(yè)項目的運(yùn)營管理，組織制定年度及階段性市場計劃和運(yùn)營方案，并監(jiān)督實施;
3、檢查商業(yè)項目的日常管理工作，及時了解項目運(yùn)營情況，根據(jù)實際經(jīng)營狀況，組織分析并提出調(diào)整現(xiàn)有經(jīng)營管理的方案,并對存在的.問題進(jìn)行處理和考核;
4、組織開展后期運(yùn)營管理及商業(yè)推廣等工作，結(jié)合項目實際情況指導(dǎo)落實商業(yè)項目的宣傳、營銷活動;
5、指導(dǎo)商業(yè)項目租戶管理，建立良好的客戶業(yè)務(wù)關(guān)系，做好客戶儲備工作，了解并改進(jìn)管理及服務(wù)上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;
6、熟悉項目相關(guān)管理部門，建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，協(xié)調(diào)解決各類事宜;
7、負(fù)責(zé)市場相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場發(fā)展趨勢，包括商戶銷售情況、消費(fèi)需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)及供應(yīng)商動態(tài)等信息，并及時提出相應(yīng)營銷對策;
8、監(jiān)督與考核商業(yè)項目日常性管理工作，包括商戶進(jìn)場、租金收取、每日定時巡查、協(xié)助商戶辦理進(jìn)退場、顧客投訴等;
9、制定和實施商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊的專業(yè)培訓(xùn)和管理工作。
任職資格：
1、大專(含同等學(xué)歷)及以上，商業(yè)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)項目運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗，有大型商業(yè)項目同等職位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉綜合體及大型集中商業(yè)運(yùn)營的操作流程，具備房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉國家、地區(qū)商業(yè)運(yùn)營相關(guān)政策法規(guī);
4、良好的計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，責(zé)任心和敬業(yè)精神;
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)公司海外項目的招商運(yùn)營管理工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督，審核各項業(yè)務(wù)合同。
2、負(fù)責(zé)項目招商任務(wù)指標(biāo)分解，年度經(jīng)營計劃達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)項目招商團(tuán)隊管理;
4、負(fù)責(zé)項目招商管理籌備及計劃倒排工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目內(nèi)外關(guān)系;
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)4
職責(zé)：
1.根據(jù)集團(tuán)的發(fā)展方向和管理目標(biāo)，組織制訂項目年度工作計劃，確保集團(tuán)新拓項目招商目標(biāo)的實現(xiàn);
2.負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)業(yè)信息的收集整理、園區(qū)企業(yè)以及相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計或收集、建立產(chǎn)業(yè)服務(wù)數(shù)據(jù)庫;
3.負(fù)責(zé)政策與資金申請，以及與政府產(chǎn)業(yè)、招商等職能部門的工作對接;
4.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商和運(yùn)營工作，落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并整體管控所轄項目團(tuán)隊;
5.負(fù)責(zé)制定并完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營體系的組織架構(gòu)、管理制度、業(yè)務(wù)流程及內(nèi)部團(tuán)隊建設(shè);
6.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)項目的政策對接、協(xié)調(diào)入園企業(yè)的注冊、項目申報等工作;辦理企業(yè)客戶入住后的`對接服務(wù)，開展服務(wù)咨詢、需求調(diào)研等工作。
任職要求：
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，50歲以下;
2.各級政府招商局、知名咨詢公司或先進(jìn)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)招商管理經(jīng)驗;
3.了解產(chǎn)業(yè)政策，具備扎實的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)招商等專業(yè)知識;
4.具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、資源整合能力;
5.可塑性好、執(zhí)行力、關(guān)系建設(shè)能力、系統(tǒng)思維和方案能力強(qiáng)。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)5
職責(zé)：
1、基于公司與江浙滬地區(qū)地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的緊密合作，持續(xù)發(fā)掘、協(xié)調(diào)、推進(jìn)各類高新科技類、智能制造、新能源汽車類等優(yōu)質(zhì)內(nèi)資實體企業(yè)項目的落戶;
2、全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實施，根據(jù)公司的營銷招商政策和年度招商任務(wù),制定、修訂公司招商、運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策;市場調(diào)研、分析，并建立實時的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，及參與招商價格的制定;產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運(yùn)營收支預(yù)算的編制和控制;
3、招商運(yùn)營中心業(yè)績指標(biāo)的制定、分解和組織實施。分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，制定、修訂及實施相應(yīng)的招商、運(yùn)營計劃和方案;組織實施園區(qū)及寫字樓招商及業(yè)績目標(biāo)的達(dá)成;制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實施;
4、協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系，維護(hù)公司利益。招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;招商運(yùn)營的統(tǒng)計和分析，編制招商運(yùn)營統(tǒng)計報表和分析報告;招商運(yùn)營資料和客戶資料的'收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;
5、公司產(chǎn)品的宣傳和推廣。媒介推廣管理(網(wǎng)站推廣、媒體策略的制定);商鋪的運(yùn)營推廣，廣告、宣傳策劃和設(shè)計;視覺美陳及導(dǎo)視系統(tǒng)管理。
6、團(tuán)隊建設(shè)和發(fā)展。招商運(yùn)營團(tuán)隊的建設(shè)和培訓(xùn);了解員工工作難點(diǎn)，有針對性的給與支持和幫助。
任職要求：
1、本科及以上的文化程度，身體健康、政治上無不良表現(xiàn)，有5年以上的工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商及相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗;
2、有豐富的招商渠道、有園區(qū)辦公樓招商經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通能力。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)6
1.根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，全面負(fù)責(zé)與統(tǒng)籌管理公司商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營整體工作；
2.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理，費(fèi)用控制等相關(guān)事項；
3.完善招商管理體系與架構(gòu)，建立科學(xué)化的.內(nèi)部運(yùn)營管理機(jī)制；
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督招商計劃的實施與執(zhí)行，確保招商任務(wù)指標(biāo)的完成；
5.負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊的建立與管理，優(yōu)化人才梯隊；
6.總經(jīng)理交辦的其他相關(guān)事項。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)項目招商、營運(yùn)、市場、工程物業(yè)等各項工作整體管控，完成集團(tuán)制定的各項業(yè)績目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及管理，培育后備人才;
3、根據(jù)籌備期項目節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)招商計劃，按品牌和租金要求完成招商任務(wù)，保證按期開業(yè);
4、負(fù)責(zé)已開業(yè)項目的'日常運(yùn)營管理，包括現(xiàn)場品質(zhì)、商戶輔導(dǎo)、企劃活動、工程物業(yè)等;
5、負(fù)責(zé)對外關(guān)系維護(hù)，維護(hù)政府、媒體關(guān)系，解決突發(fā)事件，進(jìn)行危機(jī)公關(guān);維護(hù)客戶關(guān)系，整合客戶資源，確保項目能夠平穩(wěn)運(yùn)營;
6、完成總部和區(qū)域布置的各項工作。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)8
職責(zé)：
1.協(xié)助項目總經(jīng)理制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營方案，并推動實施;
2.負(fù)責(zé)規(guī)劃搭建公司的信息化管理平臺;
3.負(fù)責(zé)審核制定各部門管理方案、操作流程及規(guī)則制度;
4.負(fù)責(zé)制定公司的業(yè)績指標(biāo)并層級分解及細(xì)化，帶領(lǐng)各部門實施達(dá)成;
5.負(fù)責(zé)制定公司的品類規(guī)劃布局，做好品類品牌組合，適時進(jìn)行品牌調(diào)整，確保經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步發(fā)展;
6.負(fù)責(zé)制定公司的年度、季度、月度企劃營銷方案，組織實施，做好宣傳與推廣;
7.帶領(lǐng)各部門加強(qiáng)品牌終端精細(xì)化管理，營造良好的購物氛圍與環(huán)境;
8.帶領(lǐng)各部門落實公司各項服務(wù)舉措，貫徹落實服務(wù)理念，全面做好客戶服務(wù);
9.負(fù)責(zé)審核制定公司的年度預(yù)決算，加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)督審核;
10.負(fù)責(zé)做好公司對內(nèi)對外溝通協(xié)調(diào)，爭取外部政策支持;
11.負(fù)責(zé)審核制定各部門的年度工作計劃，并組織實施跟進(jìn);
12.加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，言傳身教培訓(xùn)各級管理人員，培養(yǎng)后備管理人才。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，工商管理、市場營銷等專業(yè);
2.5年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗;
3.豐富的.商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗;
4.熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的相關(guān)知識;
5.誠實、信用、原則性強(qiáng)、廉潔奉公;
6.優(yōu)秀的計劃、統(tǒng)籌、溝通協(xié)調(diào)能力;
7.能夠駕馭繁復(fù)的工作關(guān)系并對突發(fā)事件迅速做出反應(yīng)。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)9
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司旗下上海區(qū)域婚禮會館的經(jīng)營管理;
2.修訂及執(zhí)行公司戰(zhàn)略規(guī)劃及與日常營運(yùn)作相關(guān)的制度體系、業(yè)務(wù)流程;
3.策劃推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司重大運(yùn)營計劃、進(jìn)行市場發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整;
4.建立規(guī)范、高效的`運(yùn)營管理體系并優(yōu)化完善;
5.制定公司運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施;
6.制定公司運(yùn)營指標(biāo)、年度發(fā)展計劃，推動并確保營業(yè)指標(biāo)的順利完成。
任職要求：
1.專科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.三年以上中高端連鎖餐飲區(qū)域管理或星級酒店工作經(jīng)驗，熟悉大型宴會及會務(wù)流程;
3.有良好的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、結(jié)果導(dǎo)向、執(zhí)行力強(qiáng)，做事嚴(yán)謹(jǐn)，有擔(dān)當(dāng)。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)10
職責(zé)：
1、統(tǒng)籌工業(yè)廠房、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)地產(chǎn)項目招商管理工作，負(fù)責(zé)所有招商團(tuán)隊的日常管理;
2、負(fù)責(zé)分解、執(zhí)行招商任務(wù)目標(biāo)，制定、修訂及實施相應(yīng)招商運(yùn)營計劃;
3、負(fù)責(zé)落實下屬招商團(tuán)隊的銷售績效考核措施和激勵計劃;
4、組織招商人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),提高招商人員專業(yè)水平
5、組織招商人員做好對客戶的售前、售中、售后服務(wù)工作;
6、拓展與客戶及社會各界的關(guān)系，建立完善的客戶關(guān)系管理體系;
7、負(fù)責(zé)日常的`銷售管理工作并處理各種客戶糾紛。
任職條件：
1、大專及以上學(xué)歷，有豐富工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗的學(xué)歷可適當(dāng)放寬;
2、五年以上工業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營經(jīng)驗，其中有兩年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗，必須具備工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗;
3、精通工業(yè)地產(chǎn)招商流程，豐富的工業(yè)地產(chǎn)客戶招商渠道資源;
4、具備卓越的溝通能力、團(tuán)隊管理和決策能力。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)11
一、園區(qū)招商及運(yùn)營
1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定并實施科技園招商、運(yùn)營方案，研究、制定和實施科技園年度招商計劃，并進(jìn)行目標(biāo)分解;
2、負(fù)責(zé)組織項目前期市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，梳理園區(qū)及當(dāng)?shù)卣猩陶撸芯糠侄悪C(jī)制，制定適合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商政策與策略，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;
3、負(fù)責(zé)建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運(yùn)營管理體系，推動團(tuán)隊實現(xiàn)招商，完成項目招商各項指標(biāo);
4、拓展招商渠道，維護(hù)客戶資源，建立專業(yè)服務(wù)體系;
5、協(xié)調(diào)與政府招商局、協(xié)會及其他政府相關(guān)部門的關(guān)系;
6、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營及銷售人員隊伍建設(shè)，做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作;
二、物業(yè)銷售
1、根據(jù)公司任務(wù)指標(biāo)，制定整體營銷工作計劃并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，促進(jìn)在售項目效益，定期向上級匯報;
2、分析市場狀態(tài)，客觀預(yù)測市場需求，合理控制銷售費(fèi)用;完成銷售團(tuán)隊的'建設(shè)、管理、培訓(xùn)、監(jiān)督及領(lǐng)導(dǎo)工作;
3、建立完善的客戶管理體系，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;
三、項目企劃
1、項目形象策劃包裝、項目品牌推廣，項目招商銷售活動組織安排;
2、根據(jù)公司營銷策略，制定項目樓盤推廣策略、推廣計劃，并監(jiān)督實施;組織、督促項目公司對廣告效果進(jìn)行評估。
3、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外宣傳，制定產(chǎn)品手冊及公司宣傳PPT等素材;對外公關(guān)，維護(hù)并開拓業(yè)內(nèi)媒體、政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)的長期合作關(guān)系。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)12
1) 根據(jù)公司戰(zhàn)略，確定寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園項目發(fā)展定位，協(xié)助完成項目建設(shè)，制定可落地實施的招商運(yùn)營方案和商業(yè)策劃方案;
2) 主動開發(fā)并聯(lián)系企業(yè)，通過與企業(yè)溝通，引導(dǎo)企業(yè)入駐;
3) 制定項目階段性招商推廣計劃，拓展招商渠道;
4) 推進(jìn)項目儲備、企業(yè)拜訪、園區(qū)考察、業(yè)務(wù)洽談、項目選址、招商簽約等工作。
5) 緊跟國家政策、法規(guī)，建立和維護(hù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、服務(wù)企業(yè)的'客戶關(guān)系，保證項目良好的外部營運(yùn)環(huán)境;
6) 組織和推動與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作;
7) 配合參與全國產(chǎn)城項目的規(guī)劃、布局、拓展等工作;
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)13
1、協(xié)助招商總監(jiān)確保招商系統(tǒng)整體高效運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)會議及活動的`安排與組織。
3、為招商部和其他部門做一些協(xié)調(diào)工作。
4、制定定期不定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
5、建立健全銷售檔案，定期轉(zhuǎn)存公司相關(guān)部門；
6、經(jīng)常與各分部人員溝通，了解思想動態(tài)，及時協(xié)助總監(jiān)做好安撫、幫助、支持、激勵等員工的思想工作。
7、全力執(zhí)行總監(jiān)交辦的其他事項及未盡事宜。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)14
1.全面負(fù)責(zé)商場的整體運(yùn)營管理工作;
2.根據(jù)商場年度運(yùn)營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項經(jīng)營指標(biāo);
3.制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4.負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案;
5.熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的`市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;
6.負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊凝聚力;
7.解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗;
8.負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運(yùn)狀態(tài);
9.與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運(yùn)工作有序推進(jìn);
10.完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運(yùn)營的工作。
招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)15
1、制定商業(yè)項目商業(yè)業(yè)態(tài)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃方案;擬定項目招商經(jīng)營計劃，負(fù)責(zé)招商工作的整體把握和部署，根據(jù)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別;
2、負(fù)責(zé)制訂招商各階段工作計劃，布置和安排本部門各項工作有計劃開展;
3、負(fù)責(zé)商業(yè)街、寫字樓等業(yè)態(tài)相關(guān)招商運(yùn)營工作;
4、負(fù)責(zé)招商工作的整體策劃、實施并進(jìn)行管控;
6、組織開展調(diào)查市場，了解市場近期走向，針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略，統(tǒng)籌客戶的'信息反饋給公司，調(diào)整招商策略;
7、完成上級委派的其他任務(wù)。
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