物業采購崗位職責

[必備]物業采購崗位職責

　　在不斷進步的社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的物業采購崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業采購崗位職責1

　　物業公司物資采購員崗位職責

　　一、工作內容:

　　負責公司辦公用品,勞動保護用品和工程設施設備備品、備件的日常采購。

　　二.工作要求:

　　1.每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經總經理室領導審批同意后及時進行采購。

　　2.嚴格執行貨物驗收入庫制度,確保貨物的品種、規格、質量、數量與請購要求相符。

　　3.嚴格執行財務報銷制度,采購后及時辦理結帳手續,做到單據清、付款清、手續清。

　　4.做好采購記錄,對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況,提出解決的辦法。

　　5.收集與物業管理有關的產品信息(包括各類產品介紹、價格表)及時提供給有關使用部門參考。

　　6.堅持'貨比三家'和'質優價廉'的'原則。

　　7.經常主動了解庫存情況,做好各類物品的補缺,避免供應中斷。

　　8.對于管理上急需的物品,即需即購確保供應,但采購手續必須完備。

　　9.完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　三.注意事項:

　　1.工作認真細致,要有為各部門(管理處)服務的意識,積極做好物資保障。

　　2.以公司利益為重,不利用工作之便謀取私利。

　　3.要熟悉商品市場,選擇信譽良好的供應商并建立良好的合作關系。

物業采購崗位職責2

　　1）負責對分公司、項目采購流程及采購制度執行情況進行監督、指導及檢查；

　　2）負責每月對分公司、項目物資入庫質量抽查；

　　3）負責對市場價格進行調查；

　　4）監督分公司、項目物資采購計劃和庫存的合理性；

　　5）負責組織供應商管理、考察及評審供應商資格；

　　6）負責編寫招標文件并組織評審招標文件；

　　7）負責組織招投標，發標、開標、定標及合同會簽工作；

　　8）協助開展采購月度會議并提出合理化建議，推動和協助各分公司及項目采購工作；

　　9）跟進考核分公司、項目采購工作完成情況，并及時反饋。

物業采購崗位職責3

　　物業公司采購主管的崗位職責

　　1.物配中心負責人主持本中心的各項業務工作的開展,負責業務人員的分工及考勤工作。

　　2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執行情況。

　　3.組織本部人員定期學習國家、地區及公司制訂的有關法律/法規和規定。安排采購業務員執行公司制訂的`培訓計劃。

　　4.組織、監督采購業務員按照采購控制程序要求、公司經營戰略和經營控制要求實施采購工作。

　　5.負責采購業務員的日常考核、考查及呈報工作。

　　6.負責編寫采購工作總結并呈報公司。

物業采購崗位職責4

　　大廈物業物資采購主管崗位職責

　　直接上級:計財部經理、副經理

　　直接下級:倉庫保管員

　　聯系部門:各部門

　　崗位職責:

　　a.負責采購申領單,申請采購各種物資,要根據實際用量和實際庫存量,有計劃地填寫采購,保證及時補充物資。

　　b.督促保管員,做好入庫貨物的復查,對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的`處理意見,要求領班、保管員嚴格把好物品入庫驗收關。各種物品要嚴格堅持先進先出的原則。

　　c.督促保管員做好實物盤點工作,發現差錯及時查清原因,解決處理,保證帳帳相符、帳物相符。

　　d.加強庫房鑰匙管理,嚴格執行庫房鑰匙管理制度,保證庫內各種物品安全。

　　e.負責庫房的安全消防管理工作,物品碼放符合安全要求;對保管員經常進行安全、消防教育,提高保管員的安全意識。

　　f.保管員變動時,要監督做好物品清點及交接工作。

物業采購崗位職責5

　　1、嚴格遵守物業公司的各項規章制度,遵紀守法,忠于職守。

　　2、樹立全局觀念,廉潔奉公,做到實事求是,盡心盡職,為公司服務。

　　3、努力鉆研業務,不斷提高自身素質,做好本職工作。

　　4、嚴格遵守物資采購的三比'工作,即:比質量、比價格、比售后服務。切實保證采購物資的.質量,最大限度的節約資金。

　　5、做好采購物資的及時入庫,按時保證請購部門所需,對不合格產品堅持退貨原則。

　　6、堅持做好采購計劃,入庫,付款記錄,保證各種資料的完整備查。

物業采購崗位職責6

　　2.23 采購

　　2.23.1 崗位職責

　　a)熟悉和掌握采購物資的名稱、型號、規格、產地、供應商、單價、品質要求等。

　　b)按采購計劃或采購單,采購所需的物資。

　　c)采購應及時,應按規定程序辦理入庫手續。

　　d)采購標準以優質、優價為宗旨。

　　e)嚴禁在采購中以任何借口謀取私利,一經發現,立即開除處理。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

　　2.23.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)高中以上學歷,持汽車駕駛執照及2年以上安全行車經歷;

　　c)熟悉公司采購程序,具有豐富的'采購經驗;

　　d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍:負責公司物資采購及供應商、價格評審工作。

物業采購崗位職責7

　　1.根據采購申請單及月采購計劃采購各部門所需物品及庫存物品;

　　2.根據采購單具體實施擇商、報價,力爭降低費用,使采購的物品物美價廉;

　　3.與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的產品,負責辦理退貨補貨或調換手續;

　　4.協助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5.及時向上司報告有關產品和價格的'最新行情,積極出主意想辦法降低采購成本;

　　6.按公司規定及時交納員工bp機服務費;

　　7.根據公司批示為員工印制名片;

　　8.具體辦理物品提貨、交貨、入庫、報帳手續;

　　9.完成領導交辦的其他臨時性工作。

物業采購崗位職責8

　　物業公司采購的崗位職責

　　【管理層級關系】

　　直接上級:總經辦主任

　　【技能要求】

　　1. 基本素質:遵紀守法;有自我約束力,不以權謀私,不假公濟私,不吃回扣。

　　2. 自然條件:身體健康,品貌端正。

　　3. 文化程度:高中以上文化程度。

　　4. 工作經驗:兩年以上工作經驗。

　　5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。

　　【崗位職責】

　　1. 服從總經辦主任的'領導,遵守各項規章制度。

　　2. 嚴格遵守采購制度和規定,奉公守法,不謀私利,不受賄。

　　3. 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。

　　4. 協助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務,滿足一線部門要求。

　　6. 與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的產品,負責辦理退貨補貨或調換手續;

　　7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質量比價格,同等價格質量比售后服務,維護公司利益。以合理有利的價格采購物品,保證采購渠道的暢通。

　　8. 嚴格遵守各項交通法規,不酒后開車。

　　9. 愛護車輛,定期保養車輛。

物業采購崗位職責9

　　1、為加強餐廳管理，保證采購質量，堵塞漏洞，應與廚房密切聯系，掌握原材料需求情況和實際用量、種類、依據計劃，保證適時、適量、適質、適價地完成采購，確保餐廳供應。

　　2、堅持原則，采購驗收后的物品，票據必須與食品的數量、價格、品種相符。

　　3、嚴格遵守財務制度，原則性要強，要增加采購的透明度，不購劣質物品，按規定攜帶現金，嚴禁弄虛作假。

　　4、廚房應每四天購買一次肉類食品(由廚師和采購人員一起)，青菜食品列寫計劃單，到固定菜場購買。

　　5、購進的原材料實行集中保管，分組按計劃領料，干貨、調料品按月計劃統一采購。(海鮮、煙、酒、飲料等統一采購、保管。)

　　6、所有統一保管的原材料要建立明細帳，嚴格進出庫手續，每月盤存一次進入核算。嚴把采購質量和價格關，要了解市場行情，隨行就市，采購批發、便宜質優物品，堅持原則，不購人情物品，采購價格數量經驗收與市場和實際不相符，查明原因，追究責任。

　　7、采購的'數量與質量由廚師、保管、采購當面共同驗收，當即填寫購貨單據簽字，做到帳物相符。

　　8、積極完成上級交辦的各項臨時性任務。

物業采購崗位職責10

　　1、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織供應商考察、考評活動，建立并維護供應商名冊；

　　3、參與規劃等重要各項業務招投標管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的標的、數量、標準、價款、履行期限和方式等約定的`條款進行起草，對其真實性、合理性、有效性負責；

　　5、及時向公司通報合同履行中發生的問題，并提出解決問題的意見；

　　6、負責編制業務招標的資格預審文件及招標文件；負責開展業務招標資格預審及相關的審核工作。

　　7、組織各項業務招標工作，負責招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見。

物業采購崗位職責11

　　公共物業管理公司采購員職責提要：負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續的辦理以及庫存物品的保管工作。

　　一、負責采購公司所需的物品工作。

　　二、負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續的辦理以及庫存物品的.保管工作。

　　三、為公司提供服務管理所需要的有形物料、工具等。

　　四、管理處經理負責零星物品的應急物品采購的審批。

　　五、公司總經理負責申購計劃的審批。

　　六、要嚴格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。

　　七、完成公司臨時的采購任務。

物業采購崗位職責12

　　1、 全面負責國內及國外供應商和業務方針對采購流程，系統使用，付款進度等所有QA的答復。

　　2、負責處理國內及國外小金額，成熟采購業務。在采購流程中與內部用戶/財務/法務等周邊部門協調，跟進并保障采購需求合規及時的執行，并對問題及時向主管升級。

　　3、 負責批量大，重復性高，頻率高的'合同簽訂工作。（例如：合同的更新，新合同條款發布，服務價格表的維護）

　　4、 負責分析和整理大批量采購數據。包括收集及整理市場報價及供應商信息，沉淀供應商名錄及價格庫。

　　5、 業務執行過程中及時總結和思考問題，提出合理化建議，優化操作流程。

物業采購崗位職責13

　　1、協助大區經營總監管控大區主要服務供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統計、項目月度費用支付情況的跟進、考勤工作的統籌

　　3） 新供方的開發

　　4） 與供方負責人的日常聯系、工作協調

　　2、負責多種經營收入的增收

　　1） 跟進項目多種經營收入的落地情況

　　2） 開發合作商家

　　3） 多種經營收入合同的.評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經營合規性工作統籌和推進

　　2） 各項經營數據的收集整理

　　4、大區經營管理總監交待的其它工作

物業采購崗位職責14

　　新城物業采購員工作職責提要：隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和部門使用。

　　1隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和使用部門。

　　2保持與各供應商的良好關系，隨時根據要貨部門的要求和市場變動做好采購事務。

　　3落實采購申請單和合同執行情況，按急先緩后的原則安排采購，保障物料正常供應，并不斷尋求新的貨源提高品質，降低成本，改善采購業務。

　　4經常收集使用部門的反饋意見，深入了解所采購的.物資的使用效果，及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。

　　5保管有關采購的所有文件及紀錄，并通過以往的價格紀錄分析物料的價格變化。

　　6完成上級交辦的其他工作。

物業采購崗位職責15

　　采購員的工作是在采購管理處所需物資，降低采購成本。下面主要提供了物業公司采購員崗位職責，歡迎參閱。

　　（一）工作職責：

　　1.執行公司質量體系文件和管理處有關規定，按時完成管理處物資采購工作。

　　2.熟悉住宅區管理與服務所需物資的名稱、型號、規格、產地、單價、品質及供應商背景。

　　3.按照管理處采購計劃，及時采購所需物資。

　　4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續。

　　5.采購標準以優質、優價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家，注意節約資金，力求選購價廉物美的物品，不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。

　　6.遵守財務制度，費用支出有憑有據，執行驗收程序，采購的物品及時報銷，日清月結。

　　7.妥善保管現金、支票，防止丟失被盜。

　　8.定期提交供應商評審報告，提議進行供應商評審，提報合格供應商資料，供領導參考。

　　9.完成領導交辦的其他工作。

　　（二）溝通職責

　　A.外部溝通：

　　1.與供應商保持良好溝通，及時了解最新市場行情。

　　2.在與供應商溝通的過程中，應做到相互尊重，體現良好的職業操守，自覺維護公司利益，樹立良好形象。

　　B.內部溝通

　　1.與直接上級的`溝通：與上級保持良好溝通，及時反映采購過程中的各種情況，以便做出相關的決策。

　　2.與倉庫管理員保持良好溝通，聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議，以便改善工作。

　　3.與管理處全體人員保持良好溝通，了解物資使用情況，及時改善。

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