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      杭州購房落戶政策

      時間:2020-10-26 16:13:19 職場動態 我要投稿

      杭州購房落戶政策2016

        在杭州買房條件有哪些?2016杭州購房落戶政策是什么?

        杭州買房條件隨著新政的出臺有所放寬,購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。

        杭州買房條件

        1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員),在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上,或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上,或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的,經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

        2、申請人具有高中以上文化程度;

        3、年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;

        4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

        5、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定的生活來源;

        6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

        7、所購房產3年內不得交易。

        杭州買房辦理程序:

        憑房管部門的《外地人購買住宅確認表》到房產所在地公安派出所進行申報

        為進一步吸引外地人來杭購房置業,推動房地產市場交易,促進房地產市場健康發展,結合杭州市房地產市場發展實際,制定本試點辦法。

        一、外地人購房入戶以自愿申請為原則,購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續,同時遵守杭州市其他相關規定。

        二、外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅),達到一定購房價值和時限,并符合相關規定,經房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

        三、購房入戶條件范圍擴大:繼續執行購房入戶政策。

        購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得交易。購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的.要求

        四、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

        五、憑下列資料給予購房人購買住宅確認:

        (一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。

        (二)購房人采用抵押貸款購房的,應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記。

        (三)購買商品房以簽訂合同并備案時間為準;購買二手房以簽訂合同后開具不動產專用發票時間為準。

        六、辦理購房入戶程序

        (一)申請人持購房合同、《房屋所有權證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》,向杭州市房產交易產權登記管理中心提出確認購買住宅申請,由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認表》(詳見附件3)。

        (二)申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關提出申請,由其根據相關規定辦理戶籍入杭手續。

        七、本辦法發布之日前購買房產不適用本辦法。

        本辦法與杭州市其他相關規定不一致的,以本辦法為準。

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