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買房需結合職業規劃
“工作奴”，一個由“房奴”派生而出的新名詞。
買房貸款占到收入四成以上的“房奴”們,在職場上也開始漸漸喪失了冒險精神。為了確保有穩定的收入可以還貸，他們害怕降薪、跳槽、失業，職業發展陷入困頓。
專家指出，買房不應成為個人職業發展的阻礙和負擔，所以積蓄不多打算貸款買房者
尤其要注重將職業生涯規劃和買房投資理財規劃兩者相結合。
每個月的房屋貸款還有水電費、物管費，就像金剛箍一樣牢牢套住了她。
“房奴”故事：再也不敢輕易辭工
“我的新房除了一張床和桌子，還有做飯需要的鍋碗瓢盆以外，什么電器都沒買。”胡小姐說起近一年時間的“房奴”生活，顯得十分無奈。
2004年，剛畢業兩年的胡小姐來到東莞，在一家公司從事平面設計工作，月薪2500元。不久后，她拿出工作兩年多來的所有積蓄，首付近三萬元買下了一套小戶型的精裝房，房貸期10年月供1400多元。“當時想著工資省著點花，總比租房強，找機會再換份收入高點的工作。”
然而，胡小姐沒多久就發現，跳槽遠不是她想的那么簡單，在東莞有一定工作經驗的平面設計師，收入一般在2000～2500元之間，部分大型企業或知名廣告公司可以達到3000元以上，但對資歷各方面要求較高。以胡小姐目前的情況，要在短期內找到一份收入有大幅提升的工作顯然比較困難。
胡小姐一直抱著“騎驢找馬”的心態，對當前的工作不但沒有了興趣，甚至充滿了厭煩的情緒。這種消極疲憊的狀態被老板掌握，隨后老板將她調到公司的另一部門任職，雖然工資沒有太大的變動，但是工作變得更加繁瑣和忙碌。
即便如此，胡小姐也不敢再像以前那樣隨自己的性子，辭了工再慢慢找合適的工作，因為每個月的房屋貸款還有水電費、物管費，就像金剛箍一樣牢牢套住了她。
他們不但要拼命地加班工作，而且在公司總是謹小慎微，降薪、失業成為他們最大的恐懼。
因為房子他們變成了“工作奴”
事實上，如今有著和胡小姐類似經歷的人不在少數，本該屬于年輕人的瀟灑歲月，幾乎因為房屋貸款而變得負重難行。他們不但拼命加班工作，而且在公司總是謹小慎微，降薪、失業成為他們最大的恐懼；他們甚至不敢輕易跳槽，因為一旦出現職業空當期，對他們造成的壓力則更加沉重。
東莞恒緣心理咨詢中心的心理咨詢師但芳表示，很少有人會把買房和個人 結合起來，往往在沒有認清自己所處的職業階段的情況下，為了追求一種安定感，以買房來確立人生方向的這類人群，最容易成為“房奴”一族。這一群體在不斷妥協中以求穩定，經常會錯過一些晉升、跳槽的良機，房貸壓力在一定程度上限制了職業發展，在不知不覺中，這些人也由“房奴”變成了“工作奴”。
職業發展方向尚不清晰、隨時可能跳槽、甚至不知道自己下一步在哪里的人，匆忙買房的風險會比較大。
專家：買房要和職業發展規劃相結合
那么究竟在什么樣的職業發展階段買房才合適？如何處理買房和職業發展兩者的關系呢？
但芳指出，根據職業生涯理論，25歲之前是職業探索期，不穩定因素居多；25～30歲是職業建立期，在工作中不斷調整自己的職業定位；30歲以后，職業發展基本形成，具有一定的事業和經濟基礎。“對于一些職業發展方向尚不清晰、隨時可能跳槽，甚至不知道自己下一步在哪里的人，若匆忙做出買房決定，風險將會比較大”。
她建議如果尚未買房的青年，不妨先制定一項詳細的個人職業發展規劃，在此基礎上確定一個事業發展方向清晰、綜合狀態較為平穩的時期再買房，如果在未來幾年有跳槽計劃，也可以根據 提前進行資金儲備，由此規避將來因失業或跳槽帶來無力還貸的風險。
另一種情況是已經買了房，而且開始因不堪房貸壓力出現“工作奴癥狀”的人群，此時應該對此做一個評估，以事業發展作為立足點，考慮清楚買房究竟是為了什么。“房子只能作為事業發展的一個副產品，而不該成為束縛職業發展的絆腳石”，但芳坦言，“如果它讓你的生活質量下降、職業發展受制，不妨選擇將房屋出租等方法轉移壓力。”
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