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進(jìn)場(chǎng)裝修需辦理的手續(xù)及注意事項(xiàng)
1、首先向物業(yè)提供施工平面圖紙，物業(yè)負(fù)責(zé)辦理裝修的人需對(duì)圖紙進(jìn)行審核，主要查看是否有破壞承重結(jié)構(gòu)部位，破壞外墻外立面行為，是否將無(wú)水區(qū)改為有水區(qū);
2、審核通過(guò)后，裝修公司需提供公司資質(zhì)證實(shí)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件與物業(yè)備案。假如你找的是施工隊(duì)就不需要提供證實(shí)和執(zhí)照，但物業(yè)會(huì)要你簽署《自裝承諾書(shū)》。
3、資料提交后，物業(yè)辦理裝修職員審核無(wú)題目，就要簽署《房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》，里面包含工人進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間，電梯使用，是否擾民、垃圾如何清運(yùn)、室內(nèi)裝修需留意的事項(xiàng)，裝修需交納的用度，施工職員違規(guī)操縱會(huì)有哪些罰款;
4、進(jìn)場(chǎng)時(shí)先做閉水試驗(yàn)，檢查陽(yáng)臺(tái)地漏是否是通的，未裝修前閉水試驗(yàn)未通過(guò)或者陽(yáng)臺(tái)地漏不通的話，物業(yè)公司會(huì)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。要是你的工人沒(méi)做閉水就施工滲水至樓下或者把陽(yáng)臺(tái)上開(kāi)了槽走了管子地漏堵了，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)負(fù)責(zé)的樓下要是裝修了的會(huì)很麻煩。要是碰到不講理的人更加麻煩;
5、交納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，此用度一般是物業(yè)代城管環(huán)衛(wèi)部分收的錢(qián)。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交這個(gè)錢(qián);
6、物業(yè)發(fā)裝修施工許可證，一般裝修工人持此證在物業(yè)可辦理出進(jìn)證，留意出進(jìn)證最好要你的工人自行辦理，由于這個(gè)證也是有押金的，要是你要工人自己往辦難保他會(huì)把押金條給你往退。再者一般裝修時(shí)各類(lèi)票據(jù)很多，萬(wàn)一遺失了物業(yè)是不會(huì)退的，你要是給工人辦的出進(jìn)證多了豈不很虧。
7、交納裝修保證金，此保證金屬押金性質(zhì)可退，但別以為是自己的屋子想怎么搞就怎么搞不交這個(gè)錢(qián)，要是有此類(lèi)題目建議先看下建設(shè)部頒發(fā)的110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理辦法》免得辦理裝修的時(shí)候與人吵架，搞的自己心情也不好;
8、裝修工人需在房間里安裝臨廁，并配備好滅火器。以便解決大小便題目和火災(zāi)題目。究竟裝修的時(shí)候有電動(dòng)工具，萬(wàn)一哪里不小心搞點(diǎn)火花出來(lái)難保不把材料點(diǎn)燃。安全施工才是最重要的。
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