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公租房一年可以申請幾次
近日，我省出臺了《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房管理的若干意見》，規(guī)定公租房承租對象租住一定年限后,符合住房保障條件的,可申請購買。
公租房一年可以申請幾次
記者在市住房保障工作管理處了解到，根據(jù)新政策，公共租賃住房首先要滿足符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的承租需求。省轄市、縣(市)政府可根據(jù)本地保障房數(shù)量,結(jié)合住房保障總需求,對政府擁有產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房,探索實(shí)行先租后售、租售并舉。
市住房保障管理處副主任 張靜：“這個(gè)意見中規(guī)定公租房承租對象租住一定年限后，符合住房條件的，可以申請購買。不符合住房保障條件的，予以復(fù)審以后可以騰退。”
公共租賃住房租售并舉政策出臺后，老百姓最關(guān)心的當(dāng)然是價(jià)格問題。據(jù)張靜介紹，公共租賃住房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格或按照評估價(jià)格確定,市、縣級政府可綜合考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和保障對象的'承受能力,給予一定優(yōu)惠。具體銷售價(jià)格由住房保障主管部門會同價(jià)格主管部門核定并報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后向社會公布。
市住房保障工作管理處副處長 張靜：“公共租賃住房承租對象，租住一定年限，我們市里的具體規(guī)定是明年，和住房保障部門結(jié)合，價(jià)格管理部門制定了公租房管理小區(qū)的價(jià)格后，我們的住房保障申請戶，可以到市市民之家的住房保障窗口進(jìn)行登記，到時(shí)候公共租賃住房申請的群眾，可以購買申請的公共租賃住房，全部或部分產(chǎn)權(quán)。”
根據(jù)新政，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)按照“誰投資、誰所有”的原則確定。政府直接投資建設(shè)(含收購)的公共租賃住房,同級政府住房保障主管部門為房屋產(chǎn)權(quán)登記人。政府公共租賃住房投融資平臺建設(shè)的公共租賃住房,該平臺為房屋產(chǎn)權(quán)登記人。
市住房保障管理處副主任 張靜：“這個(gè)信息對于廣大租賃住房申請戶，是一個(gè)利好的信息，實(shí)際上，2013年我市已經(jīng)率先實(shí)施了三房合一，采取了租配售，購買三種形式住房保障，這項(xiàng)民生工作我們始終是走在全省的前列。”
另外，用工集中企業(yè)、社會投資主體經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的公共租賃住房,項(xiàng)目建設(shè)單位為房屋產(chǎn)權(quán)登記人。政府與企業(yè)共建以及經(jīng)批準(zhǔn)的不同投資主體合作建設(shè)的公共租賃住房,按照共建(合作建設(shè))協(xié)議約定確定其房屋產(chǎn)權(quán)。
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