鷹潭市住房公積金政策調(diào)整的最新情況
為切實(shí)貫徹落實(shí)住建部關(guān)于"加強(qiáng)住房公積金管理工作"電視電話會(huì)議精神及省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步提高我省住房公積金個(gè)貸率的通知》(贛建金【2015】4號(hào))文件要求，推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，市住房公積金管理委會(huì)日前發(fā)出通知，從4月1日起，將進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金政策。具體情況如下：
信貸方面：
進(jìn)一步提高貸款額度。公積金貸款最高額度雙方繳存職工由45萬元提高為60萬元，單方繳存職工由35萬元提高為40萬元。
調(diào)整首貸認(rèn)定方式。對(duì)已使用過一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，一律執(zhí)行首次貸款政策(即取消原二套貸上浮10%的利率政策)。禁止發(fā)放第三次住房公積金個(gè)人住房貸款。
開通異地職工在鷹購房貸款政策。外地公積金繳存職工返鄉(xiāng)在鷹潭地區(qū)購買住房的只要提供外地公積金繳存證明，即可在鷹潭公積金中心辦理公積金貸款。
實(shí)行父母、子女間購房貸款和提取互認(rèn)。職工本人無公積金貸款余額的，為父母、子女在鷹潭地區(qū)購買商品住房的允許申請(qǐng)住房公積金貸款和提取個(gè)人帳戶公積金。
提取方面：
提取和貸款并行。職工在鷹潭地區(qū)范圍內(nèi)購買住房時(shí)可以先提取本人及配偶賬戶中的公積金，然后再申請(qǐng)住房公積金貸款。但提取和貸款金額的總和不得超過所購住房總房款的80%。
改變按年提取還貸資金劃轉(zhuǎn)方式。按年提取住房公積金償還貸款提取的.資金不再劃入職工本人公積金貸款還款賬戶，直接劃入個(gè)人賬戶。
放寬配偶間的提取限制。購房合同或房產(chǎn)證只有本人姓名的，憑婚姻關(guān)系證明，可提取配偶方賬戶內(nèi)的住房公積金。
放寬支取時(shí)限。購買商品住房的，在一套住房只能提取一次住房公積金的前提下，憑首付30%以上稅務(wù)收款收據(jù)或銷售不動(dòng)產(chǎn)全額發(fā)票或房屋產(chǎn)權(quán)證在一年內(nèi)可以提取本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金。同時(shí)，取消五年內(nèi)再次購建房不得提取住房公積金的規(guī)定(即只要購買住房均可支取)。
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