杭州調(diào)整住房公積金貸款和租房提取政策
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會(huì)決定，自2015年4月3日起，調(diào)整住房公積金貸款政策：
(1)放寬貸款申請(qǐng)條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”。
(2)提高最高貸款額度，由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的.，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。
同時(shí)決定自2015年11月1日起，調(diào)整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;目前杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽(yáng))按15倍確定。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要加大住房公積金貸款發(fā)放力度，擴(kuò)大住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款發(fā)放規(guī)模，滿足職工貸款購(gòu)房需求。
會(huì)議同時(shí)決定，自2015年4月3日起，調(diào)整并簡(jiǎn)化住房公積金租房提取政策。職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無(wú)房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個(gè)人賬戶余額，每年提取一次。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)民工實(shí)施住房公積金制度范圍。
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