滁州市住房公積金新政
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
我市公積金新政改善民生推動經(jīng)濟發(fā)展
今年以來，市住房公積金管理中心，深入貫徹市委、市政府要求，積極作為，銳意改革創(chuàng)新，陸續(xù)推出多項“新政”，著力盤活用好住房公積金，助力居民實現(xiàn)住有所居，改善民生，驅(qū)動住房消費，助推經(jīng)濟健康發(fā)展。
壓縮繳存時間限制。將繳存住房公積金12個月的貸款條件，壓縮為連續(xù)足額繳存滿6個月，或連續(xù)繳交社會保險滿6個月、繳存住房公積金滿3個月自愿補齊到6個月；異地繳存住房公積金的時間可合并計算。
兩次降低購房首付比例。5月份，將使用住房公積金貸款購買首套自住房的'最低首付比例由30%下調(diào)至20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款、再次申請住房公積金貸款購買自住房的，最低首付比例由60%下調(diào)至30%。10月份，又將該30%比例降至20%。
提高貸款最高額度。根據(jù)現(xiàn)行房價，經(jīng)過精心測算，將家庭只有1人正常繳存住房公積金的貸款最高額度，由30萬元提高到35萬元；家庭2人以上貸款最高額度，由40萬元提高到45萬元。
及時下調(diào)貸款利率。今年以來4次下調(diào)貸款利率。目前，住房公積金貸款5年（含）以下年利率為2.75%，5年以上年利率3.25%，而商業(yè)同期同檔住房貸款基準年利率分別是4.75%、4.90%。在不考慮商貸利率不上浮前提下，住房公積金貸款較同檔商貸利率分別節(jié)省42%、33%左右。
實施可選擇擔保方式。到外地購房申請貸款，由原來單一的保證擔保，調(diào)整為可選擇質(zhì)押或保證擔保。對于建造、翻建、大修住房以及征收安置住房價款補差貸款，規(guī)定可先選擇質(zhì)押或保證擔保，取得房屋權(quán)屬證書后再可置換為抵押擔保。
積極開展異地貸款。在本市行政區(qū)域外連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上（含）的人員，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，均可在市住房公積金管理中心及分支機構(gòu)申請住房公積金貸款，享受本市繳存人員同等貸款政策。本市繳存人員到外地購買自住房，也可在本市貸款。
放寬提取范圍。向低收入和困難家庭傾斜政策，明確繳存人員支付房租、物業(yè)服務費、本人或配偶或子女在校就讀住宿費可以提取住房公積金；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障，部分或完全喪失勞動能力，或發(fā)生危重疾病以及遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金，緩解家庭困難；殘疾人可以提取住房公積金自負治療費用。
推出“雙擁”優(yōu)惠政策。規(guī)定現(xiàn)役軍人（含義務兵、士官和軍官），以及安置工作不足6個月的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，視同正常繳存人員，可以向市住房公積金管理中心（含分支機構(gòu)）申請住房公積金貸款，享受低首付、低利息和分期還款等相關(guān)政策。
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