六安住房公積金貸款期限

時間：2020-10-25 17:14:28 住房公積金我要投稿

六安住房公積金貸款期限

　　六安住房公積金貸款期限是多少?了解到，貸款年限為職工法定退休年齡延長5年，最長貸款年限為30年。

六安住房公積金貸款期限

　　貸款年限：

　　貸款年限為職工法定退休年齡延長5年，最長貸款年限為30年。

　　貸款首付款要求：

　　1、購買首套房面積在90㎡以下(含90㎡)、90㎡至140㎡(含140㎡)、140㎡以上的，首付款分別不低于所購房屋總價的20% 、30%、 40%

　　2、購買第二套住房面積在90㎡以下(含90㎡)和90㎡以上的，首付款分別不低于房屋總價的50%和60%

　　3、購買二手房的首付款：首套房不低于所購房評估價的50%，二套房不低于所購房屋評估價的60%。

　　六安公積金提取條件

　　凡是建立并連續足額繳存住房公積金一年以上的單位職工，符合下列情形之一的，可以提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　(一)購買商品房的

　　(二)建造、翻建、大修自住房的.

　　(三)拆遷安置住房的

　　(四)購二手自住房的

　　(五)離休、退休的

　　(六)調離六安的

　　(七)職工與單位終止勞動關系年齡女40歲，男50歲以上的

　　(八)職工在職期間死亡或被宣告死亡的

　　(九)一次性償還商業銀行或住房公積金住房抵押貸款本息的

　　(十)租自住房的租金超出家庭收入的規定比例的。

　　5、支付工作所在地自住房房租(租金不超過1500元/月)，提取當年房屋租金。

　　六安非房屋類公積金提取材料

　　一、職工調出本行政區域或出境定居

　　必備材料

　　1、職工調離本市需提供有關調動文件或調往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料(個人繳存住房公積金信息并加蓋調往所在地住房公積金管理中心公章)

　　2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復印件

　　3、提取人身份證原件及復印件。

　　二、職工調出本行政區域或出境定居

　　必備材料

　　2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復印件

　　3、提取人身份證原件及復印件。

　　三、職工與單位終止勞動關系滿兩年且未再就業

　　必備材料

　　1、本地職工失業或與單位終止勞動關系滿2年且未再就業的，需提供勞動部門簽發的失業證或終止勞動關系文件

　　2、外地在本市務工人員與單位解除勞動合同，需提供勞動部門簽發的失業證或終止勞動關系文件;本人戶口簿或戶籍證明原件及復印件

　　3、提取人身份證原件及復印件。

　　四、職工在職期間死亡或被宣告死亡

　　必備材料

　　1、死亡職工所在單位的證明

　　2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經辦人辦理

　　3、提供經辦人的身份證原件及復印件。

　　五、償還住房貸款本息

　　1、償還商業銀行住房貸款本息

　　必備材料

　　1、住房按揭借款合同(滿一年)原件及復印件

　　2、銀行出具的住房貸款現時余額清單

　　3、個人還款存折原件、復印件或償還銀行貸款卡近期六個月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業務章

　　4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應的結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

　　2、償還公積金貸款本息

　　必備材料

　　1、住房公積金借款合同(滿一年)原件及復印件

　　2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應的結婚證、被提取人身份證原件、復印件

　　3、部分還款或提前結清住房貸款

　　必備材料

　　1、住房貸款合同原件及復印件

　　2、提前結清商業銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結清證明;部分提前還款需提供銀行還款證明

　　3、提前結清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單

　　4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

　　六、職工患重大疾病(一次費用在5萬元以上)

　　必備材料

　　1、縣(市)級以上醫院開具的診斷證明書(出院小結)

　　2、出院結算費用發票

　　3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說明書

　　4、提取人身份證原件及復印件。

　　六安房屋類公積金提取材料

　　一、購買商品住房(一次性提取)

　　必備材料

　　1、購房合同、首付款票據原件及復印件和客戶購房合同的備案號

　　2、所購住房《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件

　　3、購買本市行政區域以外的商品住房需提供《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件

　　4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

　　二、建造、翻建、大修自住住房

　　必備材料

　　1、職工建造自住住房：應由國土部門出具的土地使用權證、建設規劃管理部門出具的建造自住房的相關批準文件、支付建房款或購買建筑材料發票

　　2、職工翻建自住住房：原《房地產權證》、國土部門出具的土地使用權證、建設規劃管理部門出具的翻建房的相關批準文件、支付翻建房款或購買建筑材料發票

　　3、職工大修自住房：大修房《房地產權證》;建設部門出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預算表,并要現場查看(房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動或拆換住房部分主體構件)

　　4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

　　三、拆遷安置自住房(一次性提取)

　　必備材料

　　1、《房屋拆遷補償安置協議書》、《房屋產權確權證明書》，部分縣可用房屋產權證明材料包括公證書原件及復印件

　　2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、相關提取人身份證原件、復印件。

　　四、購買二手自住房(一次性提取)

　　必備材料

　　1、已過戶的《房地產權證》原件及復印件

　　2、《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件

　　3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

　　五、支付工作所在地自住房房租(租金不超過1500元/月)

　　必備材料

　　1、房地產管理局出具夫妻雙方無房證明

　　2、房屋租賃合同、租金收據和稅務部門開具的繳納租金的稅務發票

　　3、提取人身份證原件及復印件。

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