滄州住房公積金貸款新政
滄州住房公積金貸款新政具體如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
滄州市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款政策的通知
各繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：
為抑制房價過快增長，促進我市房地產市場平穩健康發展，支持繳存職工合理的購房需求，根據國家關于房地產市場政策調控因城施策、分類指導的總體要求，經市住房公積金管理委員會二屆五次會議研究，決定對我市住房公積金貸款政策進行調整，現將具體事宜通知如下：
一、提高住房公積金貸款首付比例。居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%;購買第二套住房最低首付款比例提高至60%;停止發放購買第三套及以上住房公積金貸款。
二、繼續暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購房申請使用住房公積金貸款業務。
三、調整住房公積金貸款可貸額度的確定方式。可貸款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時間系數+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數，且不超過最高貸款額度和還貸能力。(繳存時間系數為：繳存時間滿6個月至24個月的為1;滿25個月至36個月的為1.2;滿37個月至48個月的為1.5;超過48個月的為2。)
賬戶余額不足1萬的按1萬計算。非正常繳存的住房公積金不計入賬戶余額。
四、繼續實行貸款放款輪候制。
以上政策調整，自2017年4月5日起實施。
延伸閱讀：滄州公積金正常繳存滿六個月可申辦商貸轉公積金貸款
網友通過“陽光理政”平臺反映“滄州首套住房貸款是否可辦理商貸轉公積金貸款”問題，滄州市住房公積金管理中心通過“陽光理政”平臺回復表示：按照目前的貸款政策，如果公積金正常繳存滿六個月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款實施細則(暫行)》的規定，可以到當地公積金管理部(分中心)申請。
網友通過“陽光理政”平臺反映的問題：
我是2012年的特崗教師，現在已經轉正，我第一次交公積金是2016年4月份，但是我家的樓房是2014年買的，而且是首次購房。因為當時我們沒有公積金，所以只能選擇商業貸款，貸了31萬，剛一開始還款我們每個月都得還2300元，后來降息了，每個月也要還2100多，所以兩個人的工資只能剩下一個人的。但是我想今年有了公積金，轉成公積金就可以少還好幾百的.利息。但是我卻看到滄州公積金中心發的一個文件，讓我又失去了希望。 我想問一下，為什么一開始貸款用公積金就行，甚至二套購房用公積金貸款都可以，而我們一開始沒有公積金，現在有了公積金，想把商貸轉成公積金，而且是首套房都不行嗎??? 希望領導能夠理解我們，希望首套房商貸轉公積金可以通過!
滄州市住房公積金管理中心通過“陽光理政”平臺回復：
客戶您好，按照目前的貸款政策，如果您的公積金正常繳存滿六個月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款實施細則(暫行)》的規定，您可以到當地公積金管理部(分中心)申請。
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