桐廬縣公積金貸款政策

時間：2024-11-08 02:27:33 住房公積金我要投稿

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桐廬縣公積金貸款政策

　　關于公積金貸款方面的政策變動主要集中在三方面：貸款申請條件、貸款首付比例和貸款額度的確定。

桐廬縣公積金貸款政策

　　根據杭州住房公積金管理委員會《關于調整住房公積金貸款政策的通知》，住房公積金貸款申請條件由原來的正常繳存公積金“一年以上”調整為“6個月(含)以上”，即職工貸款申請時住房公積金賬戶狀態正常，已連續繳存6個月及以上，且住房公積金月繳存工資基數不低于本縣最低月均工資標準。

　　職工首次購買首套自住住房面積不大于144平方米時，最低首付款為20%;購買首套自住住房面積為144平方米以上，或已擁有一套已結清貸款的住房，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為30%;未結清相應商業性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

　　自2015年11月1日起，職工公積金貸款可貸額度按職工住房公積金賬戶月均余額的12倍確定(月均余額=職工申請貸款時最近12個月住房公積金賬戶余額之和÷12)。職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定。

　　公積金提取要件簡化

　　也有很多市民關心租房提取公積金方面的政策變動，這些變動主要體現在提取條件、提取額度和提取要件。提取條件明確了兩點：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在桐廬縣內無自有產權住房且租賃住房，滿足這兩點就可提取本人及配偶的住房公積金用于支付房租。提取額度方面，職工租住公共租賃住房的按照實際房租支出提取，租住其他住房的，按照最高每人500元/月提取。申請提取住房公積金的職工，需要提供本人身份證、公租房租賃合同和租金繳納憑證及復印件(租住其他住房的，此材料對應結婚證及復印件、本人及配偶在桐廬縣的無房證明)、經單位蓋章的《桐廬縣住房公積金提取申請表》。

　　值得注意的是，租房提取公積金手續比以前簡便了，但是對真實性要求更高。對于違反規定、采用偽造合同、出具虛假證明、隱瞞有關信息等騙提套取公積金行為，也提出了明確的處罰措施。對于協助造假的機構和人員，將會嚴肅處理。而構成犯罪的，會依法追究刑事責任。

　　延伸閱讀：杭州公積金貸款額度

　　按照原先政策規定，符合貸款申請條件的，個人最高貸款額度為50萬元;職工及其配偶每戶最高貸款限額為80萬元。

　　根據杭州公積金新政，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元。不過，值得提醒的是，新政將每戶最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，但單人可貸額度不變，仍不超過50萬元。

　　具體的來說，2015年杭州公積金貸款政策如下：

　　為進一步發揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會決定，自2015年4月3日起，調整住房公積金貸款政策：

　　(1)放寬貸款申請條件，由連續正常繳存住房公積金“一年以上”調整為“6個月(含)以上”。

　　(2)提高最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

　　(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結清相應商業性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

　　同時決定自2015年11月1日起，調整職工個人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個月的按實際月數計算;目前杭州市區(含蕭山、余杭、富陽)按15倍確定。會議強調，要加大住房公積金貸款發放力度，擴大住房公積金轉商業貼息貸款發放規模，滿足職工貸款購房需求。

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