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山西：不能拒絕住房公積金貸款購房
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳18日發(fā)布了《關(guān)于支持購房人選擇住房公積金貸款有關(guān)事宜的通知》,要求山西省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購房人選擇住房公積金貸款,以減輕購房職工的還款壓力。
近期,山西少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)和商業(yè)銀行在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時,拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房,損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的合法權(quán)益。
《通知》要求,凡在山西省行政區(qū)域內(nèi),從事商品房開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時,凡允許購房人貸款支付房價款的,不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款,或者對選擇住房公積金貸款實行不同的銷售價格。
此外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得以任何形式,增加不利于選擇住房公積金貸款購房的附帶條件。商業(yè)銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽訂個人住房貸款協(xié)議時,要優(yōu)先保障符合住房公積金貸款條件的借款人。
《通知》強調(diào),對違反本通知行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu),將由各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門記入不良信用記錄,并與企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核和信用評價掛鉤。各市承辦住房公積金業(yè)務(wù)的銀行,在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽訂個人貸款協(xié)議中沒有推薦住房公積金貸款的,要暫停直至取消住房公積金業(yè)務(wù)的承辦資格。
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