蘭州公積金貸款條件和材料
導(dǎo)語(yǔ)|：為充分發(fā)揮住房公積金制度的互助作用，維護(hù)住房公積金繳存職工的權(quán)益，進(jìn)一步體現(xiàn)住房公積金制度的公平性，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就蘭州住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整，以下是小編整理蘭州公積金貸款條件和材料的資料，歡迎閱讀參考。
蘭州市公積金貸款需要什么條件？
蘭州住房公積金貸款的條件具體包括以下幾方面：
1.具有合法有效的身份證明，未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡;
2.繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上。其判定要點(diǎn)為：
⑴首次開戶繳存日前的上溯補(bǔ)繳不予認(rèn)可;
⑵從時(shí)間上界定，自首次匯繳日至申請(qǐng)貸款日的正常匯繳自然月份數(shù)已達(dá)到6個(gè)月或6個(gè)月以上;
�、菑慕痤~上界定，期間的繳存額必須足額;
�、乳_戶后存在停繳行為的，申請(qǐng)貸款時(shí)以恢復(fù)繳存日為起繳日期判定繳存狀態(tài)。
�、赏庵行霓D(zhuǎn)入本中心的繳存職工，繳存期限合并計(jì)算，首次匯繳公積金日期按外中心轉(zhuǎn)入金額推算。
⑹在其他中心繳存的'，應(yīng)提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明;
⑺一些單位實(shí)行按季或按年繳存的，可按其實(shí)際繳存方式推定。
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;
4.本人及配偶信用良好，沒有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的未結(jié)清記錄;
蘭州住房公積金申請(qǐng)的材料有哪些？
蘭州住房公積金申請(qǐng)的材料一般包含以幾類：
1.身份證明：查看借款人及其配偶身份證件原件、戶口簿原件。收取借款人身份證復(fù)印件三份，其配偶身份證復(fù)印件二份，雙方戶口簿復(fù)印件兩份。借款人為現(xiàn)役軍人的，同時(shí)查看軍官證原件，收取復(fù)印件三份。
2.婚姻狀況證明：已婚的，戶口薄能夠顯示婚姻關(guān)系的，可不再查看結(jié)婚證;戶口薄不能夠顯示婚姻關(guān)系的，需查看借款人結(jié)婚證原件，收取復(fù)印件兩份;借款人屬未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的，在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)可據(jù)實(shí)填寫《單身職工婚姻狀況承諾》并為其承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，分中心及管理部據(jù)此判斷其婚姻狀況并辦理個(gè)人住房貸款。
3.收入證明：主申請(qǐng)人同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，不需單位出具職工月收入證明，也不需要提供銀行工資流水單;主申請(qǐng)人不同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，仍需單位出具月收入證明，月收入超過(guò)3000元的，還需提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單，以月平均工資收入為準(zhǔn)確定個(gè)人月收入;無(wú)法提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單的，其月收入證明高于3000元的，按3000元核定，低于3000的，按實(shí)際金額核定。
共同申請(qǐng)人無(wú)論是否繳存住房公積金均按主申請(qǐng)人的方式確定月收入。
4.委托代簽公證書：主申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，因故無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)面簽，但能夠提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書授權(quán)被委托人代辦的，中心予以認(rèn)可并收取由被委托人逐頁(yè)簽名并加蓋指紋的公證書原件一份。
5.購(gòu)房資料：《商品房買賣合同》原件二份(每份合同附標(biāo)準(zhǔn)層平面圖);首付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件二份(加蓋原章)。
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