上海買房公積金如何提取

時(shí)間：2020-10-09 17:40:37 住房公積金我要投稿

上海買房公積金如何提取

　　在上海購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。下面給大家介紹上海買房公積金如何提取，趕緊來看看吧！

上海買房公積金如何提取

　　準(zhǔn)備材料

　　1、身份證原件。

　　2、公積金賬號(hào)

　　3、如果已經(jīng)結(jié)婚的，還需要準(zhǔn)備《結(jié)婚證》原件。

　　4、申請(qǐng)的名下的本市銀行借記卡

　　方法流程

　　1、拿上身份證原件，到上海的住房公積金中心，具體公積金賬號(hào)和公積金服務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)可以到公眾號(hào)“上海公積金”上查詢的到。然后填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表(個(gè)人版）》。住房公積金中心會(huì)根據(jù)你提供的信息查詢你是否在上海有自有住房。

　　2、你的材料初步審核通過后，住房公積金柜臺(tái)人員會(huì)出示《申請(qǐng)住房公積金提取受理單》給你，三個(gè)工作日內(nèi)，如果你的材料審核通過，公積金中心會(huì)以短信形式告訴你審核通過。

　　注意事項(xiàng)

　　1、如果你已結(jié)婚，必須要出示結(jié)婚證，因?yàn)樯暾?qǐng)條件和第二條明確規(guī)定：申請(qǐng)人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的。

　　2、月提取額度一般與你填寫的每月房租一致，公積金中心不會(huì)看你的租房合同的，所以每月房租金額可以多寫一些沒關(guān)系。

　　3、填寫的轉(zhuǎn)賬賬號(hào)一定要正確，要反復(fù)多次核對(duì)，如果填錯(cuò)了，你就悲劇了。

　　3、提取金額為一次發(fā)放一個(gè)季度的（即3個(gè)月的）。

　　上海買房提取公積金常見八大問題及解決方法

　　1、購買自住產(chǎn)權(quán)房，若產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，那么此人配偶的直系血親能否一起提取？

　　不可以，按規(guī)定購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。

　　2、如果兄弟姐妹購買自住產(chǎn)權(quán)房，那么我是否可以提取本人住房公積金？

　　如果您是此套房屋產(chǎn)權(quán)人之一，那么您可以憑相關(guān)材料辦理提取手續(xù)。否則，按規(guī)定，購買擁有所有權(quán)自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。而兄弟姐妹不屬于直系血親（直系血親是父母和子女）。

　　3、本人是否可以委托他人辦理購房提取？需要哪些資料？

　　若受托人是委托人配偶或直系血親，需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；若受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，還需要提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　4、購買外地所有權(quán)房，如果無法提供購房發(fā)票，如何辦理提取住房公積金？

　　購買具有所有權(quán)的自住住房原因提取住房公積金時(shí)，必須提供所購房屋的全額發(fā)票。若您購買的是二手房，無法提供購房發(fā)票的，那么可以提供國家稅務(wù)部門出具的契稅完稅證。

　　5、購買所有權(quán)自住住房可以提取多少住房公積金？

　　提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。

　　6、我們?cè)仁枪凶》浚F(xiàn)在要將該房屋的產(chǎn)權(quán)買下，要使用住房公積金需提供什么材料？

　　購買公有住房可直接使用住房公積金支付房款，需提供公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的.關(guān)系證明、提取人身份證證明。

　　7、使用住房公積金購買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時(shí)，若本人住房公積金帳戶在封存辦，如何辦理提取手續(xù)？

　　購買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，可直接使用住房公積金支付房款，若住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的，提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》、公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關(guān)系證明、提取人身份證證明。個(gè)人持上述材料到交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　8、購買動(dòng)遷安置產(chǎn)權(quán)住房提取住房公積金的條件有哪些？

　　在沒有任何公積金債務(wù)的前提下，若動(dòng)拆遷超過面積，需要自己支付現(xiàn)金部分是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，且提取申請(qǐng)人是在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放日起的六個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù)。提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明等材料辦理提取。

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