四川阿壩住房公積金貸款額度、條件和還款相關(guān)信息
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編收集整理的四川阿壩住房公積金貸款額度、條件和還款相關(guān)信息，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
阿壩住房公積金貸款額度有多少？
1.按照阿壩住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照阿壩貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照阿壩貸款比例計算的可貸額度
對購買阿壩首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買阿壩經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
對購買第二套阿壩住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
阿壩住房公積金貸款有什么條件？
第一，具有阿壩行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付阿壩購房首付款，同時無公積金貸款余額；
第三，具有阿壩購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的.30%；
第四，在阿壩有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
第五，有阿壩公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；
第六，阿壩公積金中心規(guī)定的其它條件。
阿壩公積金貸款如何還款？
阿壩公積金貸款扣款是有扣款時間的，你只要將除了阿壩公積金每月金額外的剩余部分在扣款前存入還款賬戶就可以了。
阿壩公積金貸款還款有兩種方式可供選擇：
1、在阿壩，可以首先一次性用卡里的公積金金額還款，之后再重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款（每月沖入所還金額）。
公積金卡里的金額先不動，攢到一定數(shù)量后一次性沖還貸款，然后在按照每月所需還款額在扣款前沖入資金就可以了。
2、每月沖減還款。
簡單就是說每月在阿壩的公積金額度加上剩余沖入的還款額度
拓展：四川住房公積金貸款的辦理流程
(一)貸款辦理
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口
辦理要件：
1.個人住房公積金借款申請審批書；
2.身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；
3.婚姻狀況證明；
4.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同(協(xié)議)；建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算；大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算；
5.已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價報告；
6.管理中心要求提供的其他證明或材料。
辦理流程：職工提供要件材料→管理中心審核審批→與銀行簽訂合同→辦理貸款擔(dān)保抵押→受委托銀行發(fā)放貸款
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。
(二)提前還貸
借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。
辦理場所：南充住房公積金管理中心或受委托銀行指定的窗口
辦理要件：
1.提前還貸申請表；
2.借款人身份證件；
3.管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程：
1.一次性歸還本息：借款人提供要件材料→管理中心審批→到管理中心或受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)
2.提前部分還貸：借款人提供要件材料→確定提前還貸金額→管理中心審批→辦理還款手續(xù)
辦理時限：不超過1個工作日。
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