關(guān)于浙江嘉興住房公積金提取新條件的報(bào)道
昨天，記者從市住房公積金管理中心獲悉，2017年8月，嘉興就開始實(shí)施提取公積金支付房租的政策，且門檻更低。從該政策實(shí)施后的情況來看，市區(qū)每年約有100人次辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
【新政】
公積金連繳3個(gè)月可付房租
提取不再需要提供發(fā)票、稅票
記者從市建委住房保障局、市住房公積金管理中心等相關(guān)部門獲悉，根據(jù)三部委出臺的新政，今后，無房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金來支付房租。
根據(jù)通知，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取雙方住房公積金支付房租。該通知對租房提取額度也首次進(jìn)行了分類明確——職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。
值得一提的是，今后提取條件簡化，無房職工租住公共租賃住房，只需向住房公積金管理中心提出申請，并提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
【落地】
嘉興已實(shí)施一年半一年最多提取1.5萬元
記者從市住房委員會(huì)了解到，2017年8月，嘉興就出臺了提取住房公積金支付房租的暫行管理辦法。到目前，已實(shí)施了一年半時(shí)間，且門檻更低，比如沒有“連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月”這一要求。
對此，市住房委員會(huì)負(fù)責(zé)人表示，這主要是為了保障嘉興住房公積金繳存職工，特別是買不起房的中低收入繳存職工的合法權(quán)益，讓更多沒有買房的年輕人也可享受到公積金的好處，減輕租房壓力。
據(jù)介紹，具體申請條件包括：在嘉興正常繳存住房公積金或封存賬戶中留有住房公積金余額的`職工;在工作地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，有租賃住房自住并支付房租行為，且申請人或其配偶為承租人;租賃期限滿6個(gè)月。租賃住房則包括：直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、農(nóng)民工公寓、單位自管房或單位集體宿舍、私有住房等。
“我們結(jié)合嘉興的實(shí)際房屋租賃水平進(jìn)行測算，一年內(nèi)提取金額不得超過1.5萬元。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，提取時(shí)還不得超過提取前承租期內(nèi)實(shí)際已支付的房租總額。
不過，根據(jù)嘉興的實(shí)際操作，申請人還需要提供房屋租賃協(xié)議、稅務(wù)發(fā)票等，而根據(jù)三部委的通知，今后提取手續(xù)將不斷完善，更加簡單、便捷。這就意味著，原有規(guī)定在規(guī)范提取行為的同時(shí)，不斷降低普通家庭利用住房公積金滿足基本住房需求的門檻。
【分析】
市區(qū)每年約100人次辦理
今后不會(huì)影響公積金資金整體運(yùn)行
市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，相對而言，每年申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的人數(shù)有限。統(tǒng)計(jì)顯示，市區(qū)每年約為100人次辦理，提取總金額為100萬元左右。一些申請人租房到一定時(shí)間后，都考慮買房。
記者了解到，按照每年公積金提取總額，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的占比相對有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年全市住房公積金提取額為34.25億元，其中，住房消費(fèi)類提取27.71億元，退休等原因的其他提取6.54億元，分別占總提取額的80.91%和19.09%。而從市本級來看，提取住房公積金12.53億元，同比增長1.85%。
市住房委員會(huì)有關(guān)人士分析，即便今后申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高，辦事效率更高，但總體申請人數(shù)不會(huì)太多，也不會(huì)影響公積金資金整體運(yùn)行。從目前情況來看，暫時(shí)不會(huì)影響后續(xù)買房貸款的額度。
據(jù)了解，目前市住房公積金管理中心貸款提取和申請正常有序。該中心正積極采取相應(yīng)措施，與銀行等部門對接，逐漸提高辦事效率，緩解排隊(duì)過長等現(xiàn)象。
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