四川宜賓住房公積金貸款應該如何申請
宜賓住房公積金貸款如何申請？
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款由管理中心審批、受委托銀行發放和回收，貸款風險由管理中心承擔。
住房公積金貸款的呆帳核銷按照《四川省住房公積金呆帳核銷管理暫行實施辦法》執行。
住房公積金貸款最高額度和期限：貸款額度最高不超過25萬元，期限最長不超過25年。
管理中心可根據市場變化和經濟社會發展需要擬訂新的標準，報市住房公積金管理委員會批準后執行。
住房公積金貸款實行政策性優惠利率，按中國人民銀行公布的相關檔次利率水平執行。
管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。
【公積金查詢】申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人。
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力。
（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，累計繳存住房公積金一年以上，申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
（四）購買自住住房，且所購住房是在本市行政區域內可上市交易的居住房。辦公用房、網點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。
（五）已足額交付所購住房首付款。
（六）借款人可用自有、共有或第三人房產在不轉移財產占有權的情況下進行抵押，或以國債、銀行定期存單等管理中心認可的有價證券、住房公積金作為質押，或由管理中心認可的專業擔保機構提供全額擔保。以房產作抵押擔保的，須符合建設部《房地產抵押管理辦法》的規定。
【五險一金查詢】凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人應向管理中心直接提出申請并提供以下材料：
（一）借款人及配偶的居民身份證、戶口簿原件及復印件。
（二）婚姻狀況證明原件及復印件。
（三）購買、建造、翻建、大修自住住房合同原件及復印件。
（四）首付購房款的`發票等有效憑據原件及復印件。
（五）有效的抵押、質押或擔保證明。
（六）其他需要提供的材料。
管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條件和應提供的材料進行認真調查、核實，并對借款人填寫的《住房公積金個人借款申請表》進行嚴格審核，確保各種證件、材料真實、合法。管理中心應當自受理申請之日起15日內做出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。
借款人應當依照《借款合同》約定按期償還貸款本息，可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。
申請組合貸款的借款人必須同時符合住房公積金貸款和商業性住房貸款的條件。住房公積金貸款期限和商業性貸款期限相同。
管理中心與受委托銀行應通過合同約定各自按住房公積金貸款和商業性住房貸款的組合比例分擔相應的風險。
住房公積金和商業性住房組合貸款的借款人，在償還住房貸款期間提取的住房公積金，應當優先償還住房公積金貸款。
受委托銀行和擔保機構應當嚴格按照各自職責，共同做好住房公積金貸款的發放、回收工作，催收逾期貸款。
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