本溪公租房的申請條件和管理

時間：2022-06-04 07:15:02 住房公積金我要投稿

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本溪公租房的申請條件和管理

　　本溪公租房的申請條件

本溪公租房的申請條件和管理

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前出臺《公共租賃住房管理辦法》，對公租房的申請條件、運營監(jiān)管、退出機制等作出明確規(guī)定。這是我國開始大規(guī)模建設(shè)公租房、并將公租房作為重點推進保障性安居工程建設(shè)以來，首次出臺全國層面的公租房管理辦法。

　　住建部12日公布《公共租賃住房管理辦法》。本地及外來人員均可申請公共租賃住房，但申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

　　辦法明確，公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

　　申請公共租賃住房，必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進行調(diào)整，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　公租房申請條件為鼓勵社會力量投資建設(shè)公共租賃住房，同時為引導和規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場，辦法規(guī)定公共租賃住房的租金標準應(yīng)當按照略低于同地段住房市場租金水平的原則確定，并定期調(diào)整。當承租人收入低于當?shù)刂朴喌臉藴蕰r，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。

　　公租房申請條件：降低準入門檻，有利于公租房的供應(yīng)和需求更好地匹配，使有限的資源更充分地發(fā)揮作用。從長遠看，放寬甚至取消公租房的戶籍限制，是大勢所趨。

　　本溪公租房怎么管理？

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責各自行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的指導和監(jiān)督工作。租賃房屋管理機構(gòu)具體負責各自區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的日常管理工作。發(fā)改、監(jiān)察、財政、人力資源和社會保障、物價、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、民政、稅務(wù)、銀監(jiān)和人民銀行等有關(guān)部門應(yīng)各司其職、密切配合，協(xié)助做好公共租賃住房相關(guān)工作。

　　第一條：為進一步完善我市住房保障體系，加強我市公共租賃住房管理，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和省人民政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見》（粵府辦〔2010〕65號）等規(guī)定和要求，結(jié)合我市實際，制定本細則。

　　第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理等工作，適用本細則。

　　第三條：本細則所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

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