南陽(yáng)公租房買賣政策
南陽(yáng)公租房的買賣政策
專家認(rèn)為公租房買賣政策是促進(jìn)公租房建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，與此前國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的文件一脈相承，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義，接下來(lái)，可能還會(huì)有一些細(xì)化“國(guó)十條”的政策措施出臺(tái)。
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)公共租賃房應(yīng)滿足的條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖?guó)、盛部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證）；
2、中低收入且未承租公房的家庭；
3、家庭資產(chǎn)核定不超過(guò)20萬(wàn)元；
4、無(wú)住房家庭；
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；
6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
�。ǘ┥暾�(qǐng)配租的外來(lái)務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)；
2、外來(lái)務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭（或個(gè)人）；
3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金；
5、無(wú)住房；
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；
7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
南陽(yáng)公租房的申請(qǐng)條件
申請(qǐng)符合廉租住房保障條件的家庭，由戶主作為申請(qǐng)人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的.家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向戶口所在地街道辦事處提出書面申請(qǐng)。
公租房申請(qǐng)保障的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
（一）申請(qǐng)家庭人均收入符合市政府確定的低收入標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┥暾�(qǐng)家庭人均現(xiàn)有住房面積符合市政府確定的面積標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)家庭具有本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，且至少有一名成員取得本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口三年以上；
�。ㄋ模┥暾�(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
受理廉租住房保障申請(qǐng)的時(shí)間為每年的第一季度和第三季度。申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
�。ㄒ唬赌详�(yáng)市市區(qū)租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》或《南陽(yáng)市市區(qū)實(shí)物配租申請(qǐng)表》一式兩份；
（二）申請(qǐng)家庭成員所在單位或社區(qū)居委會(huì)出具的收入證明和住房狀況證明。
�。ㄈ┥暾�(qǐng)家庭成員身份證和戶口薄原件及復(fù)印件；
（四）《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；
�。ㄎ澹┥暾�(qǐng)家庭租賃房屋協(xié)議的原件及復(fù)印件。
審核單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。
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