中文字幕在线一区二区在线,久久久精品免费观看国产,无码日日模日日碰夜夜爽,天堂av在线最新版在线,日韩美精品无码一本二本三本,麻豆精品三级国产国语,精品无码AⅤ片,国产区在线观看视频

      農(nóng)村宅基地退出補償標準

      時間:2022-03-10 17:04:02 社保政策資訊 我要投稿

      農(nóng)村宅基地退出補償標準

        農(nóng)村宅基地退出補償標準是怎樣的?農(nóng)民退出宅基地,補償現(xiàn)金是最簡單的方式,農(nóng)戶自愿退出后,國家直接給農(nóng)戶現(xiàn)金,國家對退出的農(nóng)戶只不做集中安置。以下是小編精心整理的農(nóng)村宅基地退出補償標準,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        退出補償1:貨幣補償。

        這是最常見的方式,你答應(yīng)退出農(nóng)村的宅基地,便按照退出的面積給你一定數(shù)額的金錢補償,但是這個補償可沒有規(guī)定的數(shù)額,得根據(jù)什么區(qū)域來商定的,有高有低,而且差距非常大。

        據(jù)了解,上海市退出宅基地的金錢補償有的可達到一畝上百萬元,重慶的部分地區(qū)只能達到一畝15萬元,湖北沙洋縣僅僅2.58萬元/畝,差距達到了幾十倍。

        這個方式我相信有的農(nóng)民高興,有的農(nóng)民會不同意,為啥?給的錢不一樣,有多有少,給錢多的肯定皆大歡喜,給錢少的,我還不如不退出了呢,給那點錢也不夠干啥的。

        退出補償2:補償樓房。

        這種是拆掉農(nóng)民的房子,將農(nóng)民集中居住到由地方政府新建設(shè)的樓房上。這種也給錢,不過是將錢抵消了樓房款。

        這個就比較有爭議了,你給的多了還行,我換完一個樓房還能剩點,但是要是補償?shù)牟粔驌Q樓房的,我還得添錢,那我就不干了,我還不如在鄉(xiāng)下的小破房住著呢。

        還真有真實的`案例,因為農(nóng)民發(fā)現(xiàn)新樓房住著還沒有鄉(xiāng)下的房子好,就不愿意上樓,地發(fā)強制性執(zhí)行,還引發(fā)了頻繁的沖突甚至血案。

        退出補償3:平等置換商品房。

        將農(nóng)民的住房拆掉,置換相同面積的商品房。

        這個還是不錯的,在這三條里面感覺是對農(nóng)民最有利的一種方式,雖然咱農(nóng)村的宅基地看似很值錢,但是得有人買才能變出錢來不是,你守著個金疙瘩也不能當飯吃啊。

        但是換成商品房就不一樣了,商品房具有極高的價值,而且方便交易,這才是真正方便農(nóng)民的政策。

        像江蘇常州的海虞鎮(zhèn)、上海嘉定的外岡鎮(zhèn)都是這么弄得,頗受農(nóng)民的歡迎。

        現(xiàn)在大致就是這三種方式,不管是哪種方式,都要慎重考慮!

        拓展閱讀:

        2016年1月22日,國務(wù)院常務(wù)委員會議提出探索進城落戶農(nóng)民對土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)的依法自愿有償退出機制,并強調(diào)要遵守“依法、自愿、有償”三項原則。

        社科院研究員表示:將來農(nóng)村宅基地分配或使用的基本制度將會發(fā)生變化,但究竟變到什么程度還不明確,方案允許地方政府“探索”。

        以上是關(guān)于“宅基地有償退出”的最新消息,將從“宅基地有償退出”的現(xiàn)實性、必要性、試點情況、遭遇問題這四個方面分析并提出簡要看法。

        一、現(xiàn)實性:農(nóng)村空巢現(xiàn)象嚴重,與此同時城市用地緊張。

        1.城市化進程加快、農(nóng)村人口流入北上廣等大中城市,造成農(nóng)村宅基地閑置和浪費,“空心村”、“空心房”現(xiàn)象屢見不鮮。以浙江省27個小城市培育試點鎮(zhèn)為例,這27個鎮(zhèn)建成區(qū)的常住人口集聚率平均值只有54.3%,幾乎半鎮(zhèn)“空巢”,用地潛力待釋放。

        2.城市土地資源“貴且稀”,不少企業(yè)受到土地資源制約。同時現(xiàn)行法律對宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)存在諸多限制。

        二、必要性:實現(xiàn)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置

        1.“宅基地有償退出”可與“農(nóng)民工市民化”政策相輔相成。

        2.農(nóng)村資源應(yīng)得到更有效的利用而非閑置。

        三、試點情況:擬定將在北京市大興區(qū)等33個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域調(diào)整實施。

        四、遭遇問題:思想包袱和現(xiàn)實阻礙

        1.“征地補償”成利益博弈途徑,“種樓”現(xiàn)象層出不窮,涉及糾紛較多。

        2.群眾和部門都存在思想包袱,歷史觀念難以扭轉(zhuǎn)。

        3.進城農(nóng)民擔(dān)心失去“退路”,留村農(nóng)民憂慮利益受資本蠶食。

        因此我們認為,宅基地退出機制遵循“依法、自愿、有償”這三個原則,是充分考慮到農(nóng)民利益的,因此該機制或構(gòu)成一項“雙贏”利好,但應(yīng)注意在實施過程中不可過于急躁,可以循序漸進、因勢利導(dǎo)穩(wěn)步推進。

      【農(nóng)村宅基地退出補償標準】相關(guān)文章:

      2017農(nóng)村土地補償標準-農(nóng)村土地補償款怎么算11-11

      2017年宅基地及房屋拆遷補償新標準解讀11-04

      農(nóng)村養(yǎng)老保險退出流程11-20

      農(nóng)村低保標準10-24

      辭退補償新標準09-05

      2016征地安置補償標準08-01

      2016征地補償新標準08-01

      農(nóng)村宅基地買賣簡單合同02-28

      農(nóng)村宅基地買賣反悔怎么賠償02-28

      農(nóng)村低保生活補貼標準03-09

      主站蜘蛛池模板: 一本大道久久精品一本大道久久 | 亚洲AV日韩AV高潮喷潮无码| 日韩av一区二区三区在线播放 | 69堂在线无码视频2020| 国产午夜视频免费观看| 精品粉嫩国产一区二区三区| 军事| 夏津县| 911国产在线观看精品| 亚洲av午夜福利精品一区二区| 日韩av二区三区一区| 丰满人妻一区二区乱码中文电影网| 苏尼特右旗| 陆良县| 国产中文久久精品| 亚洲免费毛片网| 日韩精品极品免费观看| 日本成人免费一区二区三区| 国产精品高潮av有码久久| 亚洲国产免费av网站| 日韩无码电影| 日韩亚洲国产综合二区| 克什克腾旗| 国产精品色内内在线播放| 亚洲欧美国产成人综合不卡| 成人av天堂一区二区| 女同性恋精品一区二区三区| av中文码一区二区三区| 人妻精品一区二区在线视频| 亚洲AV手机专区久久精品| 亚洲国产成人久久综合三区| 亚洲一区二区三区日韩精品四区| 精品国产69亚洲一区二区三区 | 日韩高清av一区二区| 亚洲一道一本快点视频| 亚洲天堂无码AV一二三四区| 蜜桃网站在线免费观看视频| 久久久一本精品99久久精品77 | 亚洲AV秘 无码一区二区三| 久久精品成人免费观看97| 亚洲熟女一区二区三区精品|