蘇州工業(yè)園區(qū)公積金和社保卡的7個問題詳解

時間：2022-06-06 08:43:26 社保政策資訊我要投稿

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關于蘇州工業(yè)園區(qū)公積金和社保卡的7個問題詳解

　　1、申請園區(qū)住房公積金貸款所需條件是什么？

關于蘇州工業(yè)園區(qū)公積金和社保卡的7個問題詳解

　　(1)申請貸款當月之前已連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月

　　(2)自有資金支付房款不低于房價的20%

　　(3)能夠落實貸款擔保

　　(4)目前不在使用公積金相應賬戶償還購房貸款

　　(5)所有共有人均沒有住房公積金債務

　　(6)本次貸款前已留足或補足本人及配偶養(yǎng)老應計存款額

　　(7)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用良好

　　(8)滿足公積金貸款的其他條件

　　按照您的情況，因住房公積金連續(xù)繳費不滿 6個月，故目前暫時無法申請園區(qū)住房公積金貸款。

　　2、怎么才能查詢得到社保卡什么時候能制好？

　　通過園區(qū)社保基金（公積金）中心網(wǎng)站（www.sipspf.org.cn）、本部大廳及服務網(wǎng)點的自助服務終端、手機App，輸入個人社保（公積金）編號、證件號碼自助查詢您的制卡發(fā)卡情況。在查詢顯示的“制卡日期”的30日以后，可由單位攜介紹信及經(jīng)辦人有效身份證件，前往園區(qū)星海廣場B221的園區(qū)社會保障市民卡服務中心領卡。

　　3、參加醫(yī)保時名字等基本信息登記錯了該怎么換卡？

　　先持相關證明材料，至中心本部或辦事處網(wǎng)點修改姓名，修改完成后，本人持有效身份證件（或監(jiān)護人持本人有效身份證件和戶口本）、社保卡至任一社會保障市民卡服務中心辦理信息變更換卡，換卡手續(xù)辦完7天以后可以領新卡。

　　4、社會保障市民卡遺失了怎么辦？

　　社會保障市民卡遺失的，可先撥打社會保障市民卡服務熱線96067、962026口頭掛失；如確認遺失無法找回的，須持您的有效身份證件和社保卡銀聯(lián)賬戶密碼，至任一蘇州銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理書面掛失和補卡申請（補卡收取工本費）。

　　5、什么是貼息貸款？貼息貸款的條件是什么？與住貸有什么區(qū)別？

　　貼息貸款即參保人員申請住房公積金貸款后，由銀行先行墊付資金放款，利率為住房公積金貸款利率，住房公積金貸款與商業(yè)貸款的利息差額由中心承擔，參保人員享受住房公積金貸款的各項權(quán)益，無需承擔任何額外的費用。

　　貼息貸款除需符合住房公積金貸款的各項條件外，還需滿足銀行的放貸要求，目前已開通此項業(yè)務的銀行為建行和工行，具體可咨詢以上兩家銀行。

　　為縮短放款時間，原則上建議參保人員選擇貼息貸款。申請貼息貸款后，可在借款合同簽訂后的五個工作日左右放款。如不符合辦理貼息貸款條件的，公積金中心將以排隊輪候的形式發(fā)放住房公積金貸款。

　　6、在醫(yī)院刷卡時，收費的人說我的卡刷不了，怎么辦？

　　聯(lián)系醫(yī)院信息中心或醫(yī)保辦處理。醫(yī)院查明屬于刷卡系統(tǒng)故障的，由醫(yī)院自行解決，或聯(lián)系社保部門協(xié)調(diào)解決。如果醫(yī)院查明屬于社保卡本身硬件損壞的，需要您持卡及有效身份證件，至社會保障市民卡服務中心辦理換卡。

　　7、怎么申請園區(qū)住房公積金貸款，貸款額度如何計算？貸款年限有何規(guī)定？

　　(1)參保人員申請住房公積金貸款的可貸款額度可按繳費基數(shù)或住房公積金賬戶余額兩種方式計算后自行選擇，具體可登錄中心網(wǎng)站（www.sipspf.org.cn）-網(wǎng)上業(yè)務－個人業(yè)務－住房公積金貸款額度試算，輸入購房金額、面積等信息后試算貸款額度及年限。

　　(2)共同申請貸款的，按主借款人參加社會保險（公積金）綜合保障計劃的類型確定住房公積金貸款條件、額度和年限。

　　(3)中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。

　　(4)最高貸款額度及最長貸款年限

　　實際貸款額度為可貸款額度與最高貸款額度相比，取低。

購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。

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