物業防洪防汛通知

時間：2020-10-20 19:06:28 通知我要投稿

物業防洪防汛通知

　　物業防洪防汛通知的具體內容是怎樣的?具體請看下文。

物業防洪防汛通知

　　物業防洪防汛通知一

　　尊敬的業主:

　　近期我省已進入雷暴雨多發季節，常出現強降雨過程。為了避免高空墜物危及他人的人身及車輛安全，香瑞湖物業服務中心特別提請您注意：

　　一、請您將放置在陽臺、露臺欄桿外或窗外的花盆及其他懸掛物品捆扎牢固或移至安全的地方。

　　二、請您外出或大風來臨之時，將放置在陽臺或露臺上的物品放置于安全處，以免從高空墜下，發生安全事故。

　　三、請您外出時關好門窗，以防大雨飄進室內，造成不必要的損失。

　　四、請正在裝修的住戶提醒裝修工人下班時關好門窗，尤其是高層住戶，防止大風將窗扇及其它裝飾材料吹下地，發生安全事故。

　　五、請安裝空調的住戶提醒安裝工人裝好空調外機后鎖好空調外機百葉窗，防止大風將百葉窗吹下地，發生安全事故。

　　六、(根據各小區實際情況制定注意點)

　　XX物業服務中心

　　年月日

　　物業防洪防汛通知二

　　各物業服務企業：

　　為確保人民生命財產安全和小區生產生活秩序正常，確保各住宅小區汛期安全，根據海防指〔20xx〕6號、海建〔20xx〕117號文件的要求，就抗臺、防汛排澇等特殊氣象應急準備工作通知如下：

　　一、加強檢查，做好各項準備。各物業服務企業要認真做好房屋安全檢查工作，落實各項抗臺防汛排澇措施。各小區的`物業服務企業會同業主委員會應及時對小區內的建筑物、廣告牌和排水管道進行檢查，及時查出松動、易掉落物體;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內澇;及時修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎，避免基礎下沉造成房屋質量安全隱患;對陽臺及外立面堆放、懸掛物進行清理，要求業主對活動窗戶同時進行檢查;及時加強對設施設備的維修維護，保證設施設備正常運行，地下室、地下車庫的排水系統要調至自動狀態，能隨時根據積水情況進行啟動。汛情發生期間高層、小高層住宅小區的電梯不得通向負一層，防止發生因地下車庫積水，導致電梯主板燒壞現象。

　　二、制定預案，落實措施責任。各物業服務企業要以對業主高度負責的態度，充分認識做好小區房屋和設施設備安全檢查以及抗臺防汛排澇工作的重要性，加強對該項工作的領導。要總結前幾年特別是往年小區內澇的經驗和教訓，制定和完善災害天氣應急預案，并根據預案組織演練。明確企業負責人或小區主任(項目經理)為抗臺防汛排澇第一責任人，公示應急24小時值班電話，確保通訊暢通。各物業服務企業要熟悉小區內各種抗臺防汛排澇設施設備的基本情況，做到會操作使用，發現不到位或已喪失功能的要及時組織完善和恢復功能，確保各項設施正常發揮作用。對小區內的車輛，特別是地下車庫停放的車輛要進行認真統計和核對，有可能發生突發事件時要第一時間通知到業主，必要時要采取保護性措施，應急處置及時得當。

　　三、配齊物資，確保充足齊全。按照“平淡結合，滿足急需”的原則，各物業服務企業要儲全備足應急所需沙包、潛水泵、電筒、蠟燭、蚊香、消毒物品等抗臺防洪排澇物資，確保應急時有足夠的物資。所儲備各類物資和器材要規范管理，切實保證有險情時調得快、用得著。

　　四、及時提示，加強宣傳引導。各單位必須落實抗臺防汛值班制度，及時把氣象預警報道傳達到各管理小區。同時加大宣傳和引導，及時告知業主做好人身和財產安全防范工作，支持、配合和參與小區抗臺防汛排澇工作，提醒和引導小區業主在臺風暴雨汛期車棚車庫內不要放貴重物品。

　　五、嚴格督查，確保管理到位。我局已將此項工作列入企業誠信考核，如不能落實或因主觀原因造成損失或事故，將列入誠信檔案扣分，并視情節輕重追究責任，我局將隨時組織檢查。

　　請各單位于6月15前，將應急預案、應急總指揮、各物業項目應急負責人24小時通訊電話、應急物資配備具體情況書面報城管局局物業科。汛情發生期間，企業負責人或小區主任(項目經理)的手機等通訊工具要保持24小時暢通。

　　按照《江蘇省物業管理條例》和縣防汛防旱指揮部的要求，縣城區未實施物業管理的小區和抗臺防汛工作，由街道辦事處負責落實。同時街道辦事處也應該按該條例第三條第二款的要求，對已實施物業管理的小區實施屬地管理。各物業服務企業必須積極配合。

　　海安縣城市管理局

　　20xx年6月5日

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