拓展項(xiàng)目主管崗位職責(zé)3篇
在快速變化和不斷變革的今天，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編幫大家整理的拓展項(xiàng)目主管崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
拓展項(xiàng)目主管崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)大區(qū)各門(mén)店專業(yè)地推團(tuán)隊(duì)組建,指導(dǎo)其開(kāi)展地推計(jì)劃及落地執(zhí)行,重點(diǎn)圍繞新小區(qū)、家裝建材聯(lián)盟、企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)等泛家居行業(yè)展開(kāi);
2、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo),制訂業(yè)務(wù)拓展工作方針、政策,構(gòu)建地推拓展模板,并加以貫徹實(shí)施;
3、主動(dòng)挖掘新的'拓展渠道,為公司業(yè)務(wù)發(fā)展尋找新的機(jī)會(huì)增長(zhǎng)點(diǎn);
4、針對(duì)業(yè)主群、團(tuán)購(gòu)群、異業(yè)合作群等進(jìn)行群運(yùn)營(yíng)策略制定,注重持續(xù)產(chǎn)出;
5、完成公司制定的月度地推目標(biāo),確保用戶數(shù)據(jù)真實(shí)性和銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化質(zhì)量。
拓展項(xiàng)目主管崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1.項(xiàng)目拓展
1.1 負(fù)責(zé)區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計(jì)劃并組織實(shí)施。
1.2 負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫(kù)。
1.3 組織調(diào)研公司對(duì)調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)或區(qū)域重點(diǎn)拓展城市的市場(chǎng)情況,側(cè)重代表性樓盤(pán)或目標(biāo)地塊附近樓盤(pán)產(chǎn)品及銷(xiāo)售情況的調(diào)查研究。
1.4 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目初選,提出初選建議。
1.5 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調(diào)、財(cái)務(wù)盡調(diào)工作。
1.6 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助法務(wù)部(或律師事務(wù)所)完成股權(quán)變更和工商手續(xù)的工作。
2.可研和投資分析
2.1 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目投資分析報(bào)告。
3.項(xiàng)目獲取
3.1 負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。
3.2 辦理并取得土地使用證。
4. 關(guān)系維護(hù)
4.1 負(fù)責(zé)開(kāi)拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。
5.部門(mén)管理
5.1 本部門(mén)制度建設(shè)及計(jì)劃管理。
5.2 負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級(jí)審批/審核意見(jiàn)在本部門(mén)經(jīng)辦事宜中的落實(shí)。
5.3 負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
專業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購(gòu)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)。
1、熟悉國(guó)家、區(qū)域、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。
2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關(guān)知識(shí)。
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個(gè)業(yè)務(wù)流程體系。
4、須有收并購(gòu)住宅項(xiàng)目資源,總金額5至20億元之間
拓展項(xiàng)目主管崗位職責(zé)3
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)組織收集市場(chǎng)信息,通過(guò)獲取政府、企事單位、社區(qū)等場(chǎng)地等多種渠道信息,制定明確的渠道開(kāi)發(fā)計(jì)劃及實(shí)施方案,推動(dòng)地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)渠道的拓展。
2、建立和維護(hù)政府的資源關(guān)系;對(duì)接政府各項(xiàng)補(bǔ)貼和考評(píng)工作。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)的各項(xiàng)籌備工作。
4、負(fù)責(zé)編制年度費(fèi)用成本預(yù)算,有效控制開(kāi)拓成本及各類費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租約相關(guān)合同的評(píng)審、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷(xiāo)及續(xù)簽的管理。
6、完成新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的評(píng)估,并提出優(yōu)化建議。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科學(xué)歷(一本畢業(yè)),工民建或工程類專業(yè),40歲以下,有成功項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。地產(chǎn)、工程、商業(yè)等相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn),具有參與獲取項(xiàng)目,特別是招拍掛和非招拍掛項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn);
3、具有良好的項(xiàng)目投資測(cè)算、投資報(bào)告編寫(xiě)能力;
4、優(yōu)秀的公關(guān)能力、協(xié)調(diào)組織能力、人際溝通能力。
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