房產(chǎn)拍賣委托書

時間：2020-09-09 19:23:43 委托書我要投稿

房產(chǎn)拍賣委托書

　　我們有時候遇到一些事情不能自己親自辦理一些事物，那么就要委托其他人辦理。下面是小編整理的房產(chǎn)拍賣委托書，歡迎大家閱讀參考。

房產(chǎn)拍賣委托書

　　委托人是本次拍賣人及拍賣成功后的產(chǎn)權所有人，因工作時間與拍賣時間沖突，不能親自辦理該房產(chǎn)的拍賣及相關手續(xù)，故委托為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、在符合拍賣法規(guī)的前提下，代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理與拍賣相關的所有手續(xù)。

　　2、代為到拍賣點進行該房的拍賣。

　　3、如果拍賣成功，則代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜。

　　4、如果拍賣成功，代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。

　　5、如果拍賣成功，代為支付相關拍賣款項。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人有轉委托權，且能轉委托權給其指定人員。

　　委托人：

　　受托人：

　　房產(chǎn)拍賣委托書

　　委托方（產(chǎn)權單位）：（簡稱甲方）

　　受托方（服務機構）：（簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開拍賣服務項目招標文件的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托協(xié)議。

　　第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍賣。

　　第二條委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣完成止。

　　第三條甲方的權利

　　1、有下列情形之一的，甲方有權單方面終止與乙方簽訂，并追究乙方違約責任：

　　（1）乙方疏于履行或不履行職責給甲方造成損失的。

　　（2）乙方惡意串通客戶損害甲方利益的。

　　（3）其他需要停止拍賣的情形。

　　2、若因甲方上級審批或政策等原因（經(jīng)采購人確認）使擬拍賣項目不能如期進行的，甲方有權決定停止或撤回該項目的拍賣。乙方為該拍賣項目所支出的合理費用由其采購人承擔，不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方委托乙方拍賣的房產(chǎn)，產(chǎn)權必須清晰，提供的資料必須真實、準確、完整。

　　2、甲方必須指定專人負責與乙方聯(lián)系拍賣項目的相關事宜。

　　3、拍賣項目需評估的，甲方應事先組織評估機構對拍賣標的物進行評估。評估費用在拍賣成交價中扣除。

　　第五條乙方的權利

　　1、有權對甲方提供的資料真實性、完整性和合法性進行審核，對產(chǎn)權不清的房產(chǎn)有權拒絕接受委托。

　　2、有權主動與甲方指派人員聯(lián)系拍賣項目的`相關事宜。

　　3、拍賣項目需評估的，乙方有權要求甲方組織評估機構對拍賣標的物進行評估。

　　第六條乙方的義務

　　1、乙方在接到甲方委托的拍賣項目時，必須盡快對擬拍賣的項目進行實地考察，對市場價格進行充分調(diào)查，并在15個工作日內(nèi)擬出拍賣方案，交采購人確認后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。

　　2、拍賣方案經(jīng)確認后，乙方必須在5個工作日內(nèi)在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時披露房產(chǎn)拍賣轉讓信息，在網(wǎng)站公示時間不少于10天，以廣泛征集買受人。

　　3、乙方在收集到有關單位和個人投標意向后，應在10個工作日內(nèi)組織競拍，拍賣前應當組織不得少于兩日的拍賣標的展示活動，并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。

　　4、拍賣成交后，乙方應協(xié)助甲方與買受人簽訂拍賣協(xié)議，負責辦理產(chǎn)權交易相關手續(xù)，并報房屋管理部門備案。

　　5、乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

　　6、若乙方與委托項目有其他利害關系可能影響公正、公平時，應依法主動回避。

　　第七條其他約定

　　1、如一方違約，應向對方承擔違約責任因違約給對方造成損失的，還應向對方賠償損失。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

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