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      房產委托書

      時間:2024-02-28 09:16:19 委托書 我要投稿

      房產委托書[優選]

        被委托人在行使委托書上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在現實社會中,處理事務上我們需要用到委托書,那么你有了解過委托書嗎?以下是小編為大家整理的房產委托書,僅供參考,大家一起來看看吧。

      房產委托書[優選]

        委托方(產權單位):(簡稱甲方)

        受托方(服務機構):(簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業單位房產公開拍賣服務項目招標文件的要求,經甲乙雙方協商一致,簽訂本委托協議。

        第一條甲方同意將座落于,面積為平方米的房產委托乙方拍賣。

        第二條委托期限自本協議簽訂之日起至房產拍賣完成止。

        第三條甲方的權利

        1.有下列情形之一的,甲方有權單方面終止與乙方簽訂的《房產公開拍賣委托書》,并追究乙方違約責任:

        (1)乙方疏于履行或不履行職責給甲方造成損失的

        (2)乙方惡意串通客戶損害甲方利益的

        (3)其他需要停止拍賣的情形。

        2.若因甲方上級審批或政策等原因(經采購人確認)使擬拍賣項目不能如期進行的,甲方有權決定停止或撤回該項目的拍賣。乙方為該拍賣項目所支出的合理費用由其采購人承擔,不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

        第四條甲方的義務

        1.甲方委托乙方拍賣的房產,產權必須清晰,提供的資料必須真實、準確、完整。

        2.甲方必須指定專人負責與乙方聯系拍賣項目的相關事宜。

        3.拍賣項目需評估的,甲方應事先組織評估機構對拍賣標的物進行評估。評估費用在拍賣成交價中扣除。

        第五條乙方的權利

        1.有權對甲方提供的資料真實性、完整性和合法性進行審核,對產權不清的房產有權拒絕接受委托。

        2.有權主動與甲方指派人員聯系拍賣項目的相關事宜。

        3.拍賣項目需評估的,乙方有權要求甲方組織評估機構對拍賣標的物進行評估。

        第六條乙方的義務

        1.乙方在接到甲方委托的拍賣項目時,必須盡快對擬拍賣的項目進行實地考察,對市場價格進行充分調查,并在15個工作日內擬出拍賣方案,交采購人確認后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。

        2.拍賣方案經確認后,乙方必須在5個工作日內在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產信息網同時披露房產拍賣轉讓信息,在網站公示時間不少于10天,以廣泛征集買受人。

        3.乙方在收集到有關單位和個人投標意向后,應在10個工作日內組織競拍,拍賣前應當組織不得少于兩日的拍賣標的展示活動,并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。

        4.拍賣成交后,乙方應協助甲方與買受人簽訂拍賣協議,負責辦理產權交易相關手續,并報房屋管理部門備案。

        5.乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買。

        6.若乙方與委托項目有其他利害關系可能影響公正、公平時,應依法主動回避。

        第七條其他約定

        1.如一方違約,應向對方承擔違約責任因違約給對方造成損失的,還應向對方賠償損失。

        2.本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

        3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        4.本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        法定代表人:

        法定代表人:

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