租賃個人住房委托書

時間：2024-03-08 07:43:10 委托書我要投稿

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租賃個人住房委托書

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在不斷進步的社會中，我們在生活中也會經(jīng)常用到委托書。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編為大家整理的租賃個人住房委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃個人住房委托書

租賃個人住房委托書1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托人）：

　　甲方委托乙方于____年____月____日出租并管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃和日常管理內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事宜明確如下：

　　一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使下列房屋的出租、經(jīng)營和管理權(quán)。

　　二、住房的基本情況

　　1、房屋名稱：______________

　　2、位置：______________

　　3、建筑面積：______________

　　4、房屋用途：______________

　　5、特定樓層：______________

　　三、委托權(quán)限

　　1、房屋租賃及日常管理；

　　2、房屋的物業(yè)管理；

　　3、房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護和管理；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人管理的`其他事項；

　　5、乙方在甲方房屋內(nèi)增加的物品和設(shè)施，經(jīng)乙方授權(quán)后歸甲方所有；

　　6、甲方負責支付該房屋的取暖費、物業(yè)費、電梯費；乙方負責支付煤氣費、水費和電費。

　　四、委托期限委托期限。

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章及簽字）：

　　乙方（蓋章及簽字）：

　　____年____月____日

租賃個人住房委托書2

　　出租方（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則》、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條甲方出租房屋（以下簡稱出租房屋）位于_________________________________________________________________________大樓共有________層。所有者或合法用戶為__________________________________________________________________________。

　　租賃房屋為（套房和房間）___________，總建筑面積為__平方米。

　　第二條乙方的租賃期限為______至______。

　　甲方應(yīng)在___________前將租賃物交付給乙方。甲方如延遲交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________________________________

　　第三條租賃房屋月租金總額為人民幣（大寫）_______________

　　乙方應(yīng)在_________________________________________________________________________前向甲方支付租金_____________如乙方拖欠租金超過個月，甲方可終止本合同。

　　第四條乙方同意在甲方交付租賃房屋時向甲方支付（不超過三個月）個月的租賃保證金。

　　甲方收取租賃保證金時，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　甲方返還租賃保證金給乙方的條件：

　　返還租賃保證金的方式和時間為____________________。

　　甲方不退還租賃保證金：______________________。

　　本合同中約定的所有條款必須由雙方自覺履行。一方違約的，應(yīng)當依法承擔違約責任。

　　第五條租賃期內(nèi)，甲方負責支付房屋租賃所涉及的稅費、房屋租賃所使用的土地使用費、房屋租賃管理費和手續(xù)費；乙方負責支付因使用該房屋而產(chǎn)生的費用，如該房屋（建筑）的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。

　　第六條乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。如果乙方將租賃房屋用于居住以外的目的，甲方可以終止本合同。

　　第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。

　　租賃物及其內(nèi)部設(shè)施發(fā)生損壞或故障，影響安全和正常使用時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修。如果乙方在接到通知后無法通知甲方或甲方未能在約定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方可以代表甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。

　　第八條乙方應(yīng)正常合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或不合理導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。

　　第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期限不得超過乙方原租賃期限，乙方保證其轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租的房屋再次轉(zhuǎn)租。

　　如果乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止本合同。

　　第十條租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。根據(jù)合同或法律規(guī)定依法單方解除合同的，可以申請單方解除合同登記（備案）

　　第十一條本合同期滿（或因其他原因終止本合同）后，乙方應(yīng)在終止后天內(nèi)搬出租賃房屋。如乙方未能在期限內(nèi)遷出或歸還租賃房屋，乙方應(yīng)在逾期期間向出租人雙倍支付租金。如果乙方不住在租賃物業(yè)內(nèi)，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并向人民法院提起訴訟。

　　第十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交登記（備案）機構(gòu)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條甲乙雙方同意以下通訊地址為雙方通知或文件的`送達地址：

　　甲方服務(wù)地址：_________________________。

　　乙方的服務(wù)地址：_____________________。

　　以上地址未約定的，以雙方簽訂的合同郵寄地址為服務(wù)地址。

　　服務(wù)地址有效，無需書面變更通知。一方發(fā)送給另一方的通知或文件應(yīng)被視為已按交付地址郵寄交付。按上述地址郵寄的文件，如被郵政部門退回，則退回日期視為送達日期。

　　第十四條甲乙雙方簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

　　第十五條附頁內(nèi)容為本合同的組成部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　租賃期內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)在簽訂后10日內(nèi)向原合同登記（備案）機關(guān)登記（備案）。

　　本合同一式兩份，甲方執(zhí)______________________________________________________________本合同自簽署之日起生效。

　　甲方（簽字）____________

　　乙方（簽字）____________

　　日期：___年______月_______日

租賃個人住房委托書3

　　委托人（甲方）：_______________

　　受托人（乙方）：________________

　　甲方自愿委托乙方租賃并提供相關(guān)服務(wù)。詳情如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)信用信息嚴格保密。

　　二、房屋信息、房屋名稱、地址。

　　1、年齡；房間數(shù)量：_______；廁所數(shù)量：____間；_____平方米，裝修：簡單。

　　2、電器：______________；家具：___________________

　　3、水、電、天然氣和物業(yè)管理費用由承租人承擔。

　　4、清除：空缺

　　5、年租金：___________________

　　三、甲乙雙方約定的委托期限以房屋租賃為準。

　　簽訂委托時，甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件和業(yè)主身份證。代理人在簽署本委托書時，應(yīng)出示代理人的身份證原件和產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。本授權(quán)書是本授權(quán)書不可分割的一部分。

　　（一）甲方責任：

　　甲方承諾“房屋信息”中的登記信息及以下情況屬實，因虛假引起的一切爭議和損失由甲方承擔：

　　1、房子已經(jīng)騰空了。

　　2、房屋本身及其附屬設(shè)施無拖欠和損壞，符合環(huán)保要求。

　　3、對財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和用途沒有爭議。財產(chǎn)為共有財產(chǎn)的，由全體共有人簽字。

　　（二）乙方的責任：

　　1、乙方有義務(wù)對物業(yè)進行規(guī)劃和宣傳，積極尋找租戶，介紹物業(yè)，并及時向甲方反饋信息。

　　2、安排客戶看房，為外國客戶提供外文翻譯。

　　3、提供租賃合同范本，代表房東與客戶協(xié)商合同條款，安排簽約事宜。

　　4、安排客戶入住。

　　5、協(xié)助房東督促客戶按時交房租和各種費用。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方意圖，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　服務(wù)費和付款：

　　1、委托期內(nèi)，如乙方出租甲方房屋（在簽訂租賃合同或?qū)嶋H開始履行租賃行為時），甲方應(yīng)一次性向甲方支付服務(wù)費。

　　（按一年租期計算，不足一年支付50元服務(wù)費）

　　2、如果甲方與乙方介紹的`租房者私下交易，也算成功中介，甲方也要注意六點第（1）款規(guī)定應(yīng)向乙方支付服務(wù)費。

　　3、付款日期：甲方應(yīng)在收到承租人租金后立即向乙方支付上述服務(wù)費。

　　4、承租人提前解除合同的，服務(wù)費不予退還。但是，如果是由于承租人的原因，乙方可以協(xié)助甲方向承租人追究違約責任。

　　四、簽署本委托書后，業(yè)主本人可以行使出租權(quán)，但業(yè)主本人在即將出租房屋時應(yīng)提前兩天通知乙方。

　　五、如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　委托方：（甲方）_____________

　　被委托方：（乙方）________________

　　日期：___年___月___日

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