商品房退房協議書

時間：2020-11-20 15:21:44 協議書范本我要投稿

商品房退房協議書范本

　　在社會發展不斷提速的今天，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的商品房退房協議書范本，希望能夠幫助到大家。

商品房退房協議書范本

商品房退房協議書范本1

　　出賣人：_________________________________

　　買受人：_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：因__________________________原因要求退房，該房屋座落于__________________________，建筑面積_______________平方米，商品房預售許可證為（）市房預準字第（）號，于____年____月____日簽訂的商品房買賣合同（合同編號_______________），并于______年_____月_______日經宜興市房屋產權監理中心登記備案，備案號________________________。現雙方一致達成協議，同意解除該商品房買賣合同。

　　該協議書簽訂后出賣人將原購房款___________________元退還給買受人，所有退房手續及合同中涉及的附加條款等均由出賣人和買受人協商后自行解決，協商內容請填寫在本協議書背面（如無其他協議，請在背面注明買賣雙方均無異議）。

　　本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　該協議生效后，出賣人應及時向宜興市房屋產權監理中心申請辦理退房注銷備案手續。

　　以上所簽內容真實有效，如有不實，協議雙方愿承擔一切法律和經濟責任。

　　出賣人（公章）：買受人：

　　法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：

　　簽訂日期：_______年______月_______日

　　注：該協議書一式三份：出賣人、買受人、宜興市房屋產權監理中心各一份。

商品房退房協議書范本2

　　出賣人（甲方）：廈門V房地產開發有限公司

　　買受人（乙方）：柯總，身份證號碼：

　　乙方于20xx年9月29日與甲方就位于***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》（編號03333），根據福建省廈門市湖里區人民法院民事判決書（20xx）湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于20xx年11月11日解除，現雙方就合同解除后的退房手續事宜達成如下協議：

　　一、甲方于本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的'款項直接轉入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對（20xx）湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：

　　戶名：柯總

　　開戶行：

　　賬號：

　　二、在甲方履行本協議第一條所規定的義務后三日內，乙方應積極促成：

　　1、按揭銀行提起注銷上述房產按揭抵押登記申請，并經產權登記管理機關依法受理；

　　2、廈門市湖里區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施，并經產權登記管理機關依法受理。

　　三、在***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的按揭抵押登記注銷后三日內，乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續，并促成產權登記管理機關依法受理。

　　四、退房申請經產權登記管理機關受理當日，甲方按（20xx）湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款并支付違約金。

　　五、乙方逾期履行本協議項下義務的，應根據甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金；甲方逾期履行本協議項下義務的，應根據應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。

　　六、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，廈門市房地產交易權籍登記中心一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：