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      夫妻共同購房協(xié)議書

      時間:2023-03-21 03:15:23 協(xié)議書范本 我要投稿
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      夫妻共同購房協(xié)議書(通用11篇)

        在學習、工作生活中,人們運用到協(xié)議書的場合不斷增多,簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的夫妻共同購房協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      夫妻共同購房協(xié)議書(通用11篇)

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇1

        賣方:_______________(簡稱甲方)

        身份證號碼:_____________________(以下簡稱甲方)

        地址:__________________________________________________________

        買方:_______________(簡稱乙方)

        身份證號碼:_____________________(以下簡稱乙方)

        地址:__________________________________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

        第二條上述標的房地產(chǎn)的'交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

        第三條付款時間與辦法:

        (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

        (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

        (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

        第四條交房:

        第五條違約責任:

        甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第六條本合同主體

        1、甲方是____________共______人。

        2、乙方是____________共______人。

        第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

        第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

        第十一條、雙方約定的其他事項:_________

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇2

        甲方:(夫)_________身份證號碼:_________

        :(妻)_________身份證號碼:_________

        乙方:(夫)_________身份證號碼:_________

        (妻)_________身份證號碼:_________

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致,訂立如下條款,共同遵照執(zhí)行:

        一、基本事實

        1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房,現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

        2、甲方接受乙方的委托,以甲方名義簽訂房屋買賣合同,但實際購房款及相關費用全部由乙方支付,乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。

        3、基于以上事實,雙方特簽訂本協(xié)議,明確相關權利義務,和具體操作方案,共同遵守。

        二、購房手續(xù)

        1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù),包括:簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的相關協(xié)議,也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

        上述手續(xù),視情況由甲方親自出面辦理,或由甲方出具授權委托書給乙方,由乙方具體辦理。相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等,由乙方?jīng)Q定。

        2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后,包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

        3、如因購房需要以甲方名義貸款,甲方同意配合,但乙方應保證按時償還銀行貸款,如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失,由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下,甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間,按每日 元的標準要求乙方支付違約金。

        4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛,由乙方承擔相關費用并代為處理,甲方提供相應手續(xù)配合,一切后果實際由乙方承擔。

        三、房屋的所有權和使用情況

        1、該房登記在甲方名下,包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施,其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

        2、因該房所產(chǎn)生的所有費用,包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等,包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費,均由乙方實際承擔。

        3、乙方有權將該房出租,需要時甲方可配合辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有,但因此產(chǎn)生的`稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權人承擔的費用,均由乙方實際承擔。

        四、房屋所有權的處分

        該房的實際處分權歸乙方,視乙方意愿,甲方配合乙方按以下方式處分該房:

        1、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時,甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

        2、如乙方需要出售該房,由乙方確定買家和相關交易事項,甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù),售房所得款項歸乙方所有。

        3、在房屋登記在甲方名下期間,可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人,用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。

        4、因辦理本條上述1至3的相關事項,所產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔,因處分該房所得收益,也歸乙方所有,產(chǎn)生的糾紛,也由乙方負責處理。

        五、費用及違約責任

        1、甲方代理乙方購房,并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn),基于上述事項,乙方同意因上述事項支付給甲方 萬元,該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢,乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方。

        2、甲方方應當恪守誠信,受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權益受損,甲方應負責按實際損失賠償。

        如因甲方或與甲方有關的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權利,甲方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致,以評估價為準)給予乙方賠償外,應按受損時房屋市場價格的的10%為標準,支付違約賠償金給乙方。

        六、其他約定

        1、甲方應將本協(xié)議約定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女),確保其相關利害關系人不對該房主張權利。

        2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后,本協(xié)議自動失效。

        3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,效力相同。

        甲方:_________乙方:_________

        ____年____月____日____年____月____日

        利害關系人承諾:本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事,并表示認可該房實際歸乙方所有,本人不對該房提出權利主張。

        ____年____月____日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇3

        甲方:

        乙方:

        第一條

        甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一) 座落于 市 區(qū) ,建筑面積 平方米;

        (二) 出售房屋的所有權證證號為 ,丘號為 ;

        (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

        該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        第二條

        甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條

        乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,(小寫) 元。

        上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方。

        第四條

        該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,(小寫) 元。

        房價款的支付方式和支付時間為:

        乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

        □乙方逾期支付房價款的`,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

        □乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過 元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

        第五條

        甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

        雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

        甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

        甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

        □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之支付違約金。

        第六條

        甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

        第七條

        甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

        該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:

        □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 .

        第八條

        甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。

        第九條

        該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        第十條

        該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

        第十一條

        本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十二條

        本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。

        第十三條

        甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 .

        第十四條

        本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。

        第十五條

        甲、乙雙方約定補充條款如下:

        _________________

        甲方:

        乙方:

        日期:

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇4

        甲方(賣購房指標方): 身份證號: 電話: 住址:

        乙方(買購房指標方): 身份證號: 電話: 住址:

        甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就 江蘇師范大學李紅斌 的購房權轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

        一、房屋性質(zhì):本房屋是由 江蘇師范大學 的名義興建的集資房,甲方是江蘇師范大學的工作人員,現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。

        二、轉(zhuǎn)讓金額、先期房款及支付方式: 因該房屋尚在籌建階段, 甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、 車庫等附屬設施)購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方,購房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:叁萬元整(¥:30000元),乙方在簽訂本協(xié)議前支付壹萬元整,其余兩萬元在20XX年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款。按 江蘇師范大學 的要求,乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內(nèi)壹拾伍萬元(150000元)房款。付款方式:款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。

        三、甲方的權利和義務:

        1、在簽訂本協(xié)議后,應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 江蘇師范大學 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的.登記、備案等相關手續(xù),協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù),但甲方不承擔相關手續(xù)費;

        2、在簽訂本協(xié)議后,甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關手續(xù),除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所 有相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

        3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建,或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標取消,則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,甲方應在一周內(nèi)返還乙方;

        4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人;

        5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知),二十四小時內(nèi)通知乙方;

        6、當房屋建成并交房時,甲方應及時通知乙方,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

        7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,乙方在以后辦理更名或過戶過程中,甲方及家屬必須積極配合辦理。

        四、乙方的權利和義務:

        1、在簽訂本協(xié)議后,乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費,及時按 江蘇師范大學的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關費用,款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開收據(jù),甲方應協(xié)助乙方房屋更名;

        2、若三年內(nèi)學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉(zhuǎn)讓費和已交的房款;

        3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時有權將房證辦到第三方名下,甲方不得干預及索取其他費用。

        4、本協(xié)議簽訂后,甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈送和增加,房屋相關稅費的減免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補償;

        5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。

        五、違約責任:

        1、本協(xié)議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,但甲方應在一周內(nèi)返還乙方;

        2、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。

        3、在乙方最終取得房屋所有權之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則乙方以違約論處。

        4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效,且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時,甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉(zhuǎn)讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,甲方應在一周內(nèi)返還乙方)。

        5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

        6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

        7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。

        8、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

        9、本協(xié)議簽訂時,已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

        六、其他

        1、簽訂本協(xié)議時,甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,否則追究法律責任。

        2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的,甲方應提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

        七、未盡事宜及爭議解決方式: 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

        八、本協(xié)議共五頁,壹式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,見證方備案壹份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        甲方配偶簽字: 乙方配偶簽字:

        見證方簽字: 簽署日期:

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇5

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

        一、背景介紹:

        甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室,(以下簡稱_______________路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_______________市_______________路x弄__號__x室(以下簡稱_______________路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。

        二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:

        辦理_______________路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然_______________路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_______________路房屋的`出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

        三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

        四、產(chǎn)權比例:

        _______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。

        _______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

        五、甲方授權乙方:

        辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

        六、房地產(chǎn)權證保管:_______________路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;_______________路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。

        七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

        全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

        八、物權行使:_______________路房屋物權由甲方行使,_______________路房屋物權由乙方行使。

        九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

        1、_______________路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

        2、_______________路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

        十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

        十一、適用法律:

        本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

        十二、本協(xié)議變更或解除:

        1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

        2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

        3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

        十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

        十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,_______________律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

        十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方:_______________乙方:_______________

        ___________________年_______________月_______________日___________________年_______________月_______________日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇6

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議:

        一、代購住房概況

        指定房屋地址:

        樓 層 區(qū) 域 :

        面 積:

        開 發(fā) 單 位 :

        價 格 區(qū) 間 :

        二、定金支付

        甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,開發(fā)商出憑證)。

        三、手續(xù)費

        雙方辦理定金交付手續(xù)后,當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

        四、辦理手續(xù)時間

        乙方負責于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

        五、違約責任

        乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),須 個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費,并按年利率 賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù),則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,并出具書面協(xié)議書。

        (本協(xié)議一式兩份),雙方簽字蓋章有效。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        年 月 日

        年 月 日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇7

        男方: 身份證號:

        女方: 身份證號:

        二、男女雙方共同投資,欲購買一套位于市 區(qū)幢 單元 室的商品房。

        三、房屋首付款 元,其中由男方出資 元,占總房款的 。女方出資 元,占 。

        四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的'債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸 元,貸款期限 年,本息和共 元,分 個月還清,每月需還 元。

        六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。

        男方: 女方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日 年 月 日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇8

        男方: 身份證號:

        女方: 身份證號:

        為改善住房條件,男女雙方共同出資欲購買 市 區(qū) 幢 單元 室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛,根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

        一、本合同所有約定條款,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示,無脅迫、欺詐等情形。

        二、男女雙方共同投資,欲購買一套位于 市 區(qū) 幢 單元 室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣 元整( 萬元),房屋總面積 平方米,其中首付 元整,向銀行貸款 元整。

        三、房屋首付款 元,其中由男方出資 元,占總房款的 。女方出資 元,占 。剩余房款 元向銀行借貸。

        四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸 元,貸款期限 年,本息和共 元,分 個月還清,每月需還 元。其中,男方每月需還 元,占 ;女方每月需還 元,占 。

        五、雙方共同約定,雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權,男方占本房產(chǎn) % 所有權,女方占本房產(chǎn) % 所有權。

        六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔,產(chǎn)權證由 方負責保管。

        七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向另一方賠償人民幣 元的經(jīng)濟損失。

        八、因不可抗力或政府政策等原因,導致的'房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險由雙方共同承擔,所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

        九、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

        男方: 女方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日 年 月 日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇9

        男方:

        身份證號碼;

        女方:

        身份證號碼;

        為改善住房條件,男女雙方共同出資購買蕪湖市鳩江區(qū)電力三村 幢 單元 室住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發(fā)生相應糾紛,根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的`表現(xiàn);

        一、本合同所有約定款項,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎之上真實意思表示,無脅迫,欺詐等情形,

        二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于蕪湖市鳩江區(qū)電力三村(位于四褐山 ) 幢 單元 室牎7坎總價款人民幣叁拾叁萬肆仟捌佰元整?3.48萬元);房屋總面積為 平方米,其中按揭貸款貳拾貳萬元整。

        三、出資金額(首付1.48萬元+相應手續(xù)費 萬元)其中,男方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。女方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。

        本次出資中男方借款 萬元,女方借款 萬元;雙方借款為婚后共同償還。

        四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

        五,雙方共同約定,男方占本房產(chǎn) %所有權,女方占本房產(chǎn) %所有權。

        六,男方應當在 年 月 日將應出資款項交付至 處, 女方應當在 年 月 日將應出資款項交付至 處。

        七,雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。

        八、雙方應當及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣 貳拾萬元的經(jīng)濟損失。

        九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向 方住所地法院起訴。

        男 方:

        女 方:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        年 月 日

        年 月 日

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇10

        甲方: 身份證號碼:

        乙方: 身份證號碼:

        甲、乙兩方為了組建新的.家庭,經(jīng)商議決定共同出資購買XXX開發(fā)有限公司開發(fā)位于 長安小區(qū)XX路XX棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜,達成如下協(xié)議:

        一、協(xié)議房屋房價共計 XX萬元。協(xié)議兩方已于xx年xx月份各出資XX萬元(大寫:貳拾萬元整)共計XX萬元 (大寫: 貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

        二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權屬。

        三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

        四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

        五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

        六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

        簽署時間: 年 月 日。

        夫妻共同購房協(xié)議書 篇11

        甲方(出售方):____

        身份證號:____

        身份證號:____

        聯(lián)系地址及電話:____

        乙方(購買方):____

        身份證號:____

        聯(lián)系地址及電話:____

        為了確保房屋買賣雙方的合法權益,在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣達成協(xié)議如下:

        第一條甲方自愿將位于____市____鎮(zhèn)____小區(qū)B幢802房(以下簡稱該房屋)安置房屋出售給乙方,該房屋面積約為335平方米。

        第二條該房屋的出售價為人民幣柒拾捌萬元整(¥1780000.00元),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

        第三條在本協(xié)議簽訂之前,甲方保證對該房屋擁有完全的所有權,沒有出售、抵押等情況,并保證不存在產(chǎn)權糾紛。如有上述情形,由甲方承擔全部的法律責任。

        第四條付款方式和時間

        甲乙雙方簽訂協(xié)議書后,乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整(¥509620.00元),此款用于向____市住房與城鄉(xiāng)建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉(xiāng)建設局指定的賬號。交款后,甲方應立即到____市住房與城鄉(xiāng)建設局簽訂購房合同,簽訂購房合同后,甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方,并共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書后,乙方即向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(¥____.00)。

        第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整(第一次支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整,第二次支付人民幣____元整,總計____萬元整)后即取得該房屋的使用權和所有權,甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

        第六條違約責任

        一、全部款項支付完畢后,甲乙雙方不得取消本次交易。

        二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉(xiāng)建設局繳交該房屋的.購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整(¥509620.00元)后,不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達成的協(xié)議,則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整(¥509620.00元),并且支付給乙方違約金伍萬元整(¥80000.00元)。

        三、乙方在簽訂協(xié)議后,不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達成的協(xié)議,則乙方支付給甲方違約金伍萬元整(¥80000.00元)。

        第七條將來該房屋取得房產(chǎn)證后,甲方必須積極協(xié)助乙方共同到____市不動產(chǎn)中心等部門辦理該房屋過戶手續(xù)。在該房屋沒有取得房產(chǎn)證情況下,如乙方出售該房屋,甲方必須積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

        第八條本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議書,補充協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效力。

        第九條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條本協(xié)議經(jīng)雙方均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字捺印):________

        乙方(簽字捺印):________

        ____年____月____日

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